万达商业地产昨日正式在港交所挂牌上市,发行价格为48港元,首日收盘价46.55港元。业界分析,万达股价在发行当天下跌或许商业地产整体行情增长缓慢有关。
上市前万达注入电商概念的举动,充分印证了王健林提出的万达将向文化、旅游、金融、电子商务转型的全新规划。在内部重视与外界关注下,万达与腾讯、百度开展合作,万达电商可谓是高调入场。尽管万达进军电子商务全面发力O2O的举动在最初由于模式模糊、高层变动等原因并不被大家所看好,但随着业界对万达电商O2O的了解愈发深入,其探索新领域的优势和未来的想象空间越来越被认可。
新模式被质疑是常态
业内人士分析,各方对万达电商的质疑最重要的一点来源于其在智慧O2O模式的探索上,做了“第一个吃螃蟹的人”。O2O是未来商业发展的必然趋势,在万达之前,很多企业已经看准这一点并发力O2O,各类大小互联网及传统企业通过合作、收购等模式纷纷在该领域努力探索,但时至今日也并未产生一个清晰的方向或成功的案例。
理性分析而言,大家不看好万达电商的根本原因并非在于万达本身,而源于目前整个O2O发展尚处于前期探索阶段,没有成功的模式和经验可被借鉴。介入尚处于探索阶段的O2O模式,比介入一个运作成熟、稳定的商业模式要付出更多成本、承担更多风险。当初电子商务模式产生时也并不被看好,国内不少互联网应用在开发前期也被颇多诟病。任何新生事物开始的道路必然曲折,而万达电商在对于舆论方面有着良好的预期,面对质疑并不急于证实自身,而是相当低调,这一点体现了一个大品牌应有的格调。作为未来O2O模式的探索者,万达电商面对新领域并没有冒进,而是踏实稳定前行,这符合万达一向的风格,而在万达商业上市将其推到大众面前之后,万达电商模式的真实面纱,开始慢慢被揭开。
12月20日,万达集团董事长王健林在出席于武汉举行的汉秀和万达电影乐园发布会时明确表示,在万达规划的新一代万达文化商业综合体中,以消费体验为主要内容的娱乐和餐饮项目将占综合体内全部业态的80%。而结合今年8月万达电商成立发布会上万达、百度、腾讯三家企业领导人的阐述可以看出,万达电商规划中的O2O不是简单的线上到线下,而是通过线上线下的融合,在线上为消费者提供交易平台,在线下为用户提供体验场景,让消费者既能享受快捷方便的线上交易,又能体验丰富的线下服务的模式。该模式借助万达丰富的线下场景,以单个用户为中心,形成线上线下浑然一体的个性化智能商圈,为用户提供智慧型、体验型产品和服务,它不同于已有的团购、同城服务等O2O初级模式,是深层次的O2O探索。
资源整合构筑探索新模式实力
有观点认为万达电商的方向正确,但缺乏实现目标的实力。O2O更多被认为是传统互联网企业首当其冲的事情,而万达作为传统企业,在用户、流量、软件等方面缺乏基础,并不适合作为O2O的探索者。该观点其实只看到了互联网作为O2O模式的前台,但却忽略了最终落地的还需要线下场景的支撑。
有业内评论人士曾指出,O2O模式其实更适合线下企业,如酒店、航空公司等,因为线下企业具备场景优势,而这正是未来智慧化O2O模式的核心壁垒。在线下,业务遍及地产、影院、酒店、旅游、百货等众多行业的万达商业帝国拥有中国最庞大的商业资源及场景,而经过几十年积累的遍布地产、百货、电影、旅游、酒店等各行业的客户,则为万达电商智慧服务提供了广泛的用户群体。
万达电商发展智慧O2O除了在硬件设施上具有先天优势外,免费Wi-Fi、统一的会员体系、数据体系等规划也增添了其探索新模式的底气。此外,万达、百度、腾讯将在打通账号与会员体系、建立通用积分联盟、大数据融合、Wi-Fi共享、产品整合、流量引入等方面进行深度合作,三方将联手打造线上、线下一体化的账号及会员体系,建立国内最大的通用积分联盟及大数据联盟,并对会员、积分、支付等系统全部实现智能化管理,实现优势资源整合。百度、腾讯的加入,充分解决了O2O前端出现的流量导入及用户管理等问题。
万达电商所拥有这些软、硬件设施和资源,在现阶段探索O2O新领域的道路上具备绝对优势,这也是万达电商之所以坚持和笃定的根源所在。软硬件资源之外,求新求异的创新精神是万达稳步前行的持续动力。“如何面对电商,就是如何去创新,被动的去迎合,最终会面临死亡。”王健林12月20日在武汉汉秀和万达电影乐园发布会上的讲话道出了创新对于万达,尤其是对于万达电商的重要性。大胆提出“智慧服务”、“体验型消费”等全新概念的万达电商“智慧O2O”模式正是万达这种创新精神的具体体现。
移动互联时代的变化日新月异,面对新的探索,其实大众该给与更多的宽容和鼓励,寄予更多的空间和想象。万达电商做了前所未有的开创性工作,从严格意义上来讲,是中国第一个探索真正O2O模式的企业,或许我们应该抱以更多的鼓励和期待,也许某天自己也会受益于此。
万达终于上市,新模式遭受质疑
时间: 2024-09-24 06:38:50
万达终于上市,新模式遭受质疑的相关文章
P2P龙头宜信债权分拆模式遭受质疑坏账或超8亿
业内称宜信小贷年利率超50% 但名义利率仅20% 给投资人的利息仅10%昨日,有媒体报道,业内最为老牌的宜信被爆出有8亿贷款已经坏账,贷款主体已遭到多起诉讼,宜信即使申请资产保全,也很难追回全部欠款.上述知情人士称,宜信此次似乎落入精心设计的"陷阱",坏账公司本身就是个皮包公司,尽职调查时的银行流水都是造假的,抵押物都是东北4线以下城市的烂尾楼.但在高达22%的利率吸引下,宜信仍放出这笔贷款.昨日,宜信公司回复称,该公司"在东北地区开展的多个地产项目,总规模远未达到8亿.宜信
据称百度腾讯万达将成立新电商公司
摘要: 北京时间8月27日消息,万达集团内部消息称,百度.腾讯以及万达将于本周五共同宣布,成立一家新 电子商务 公司. 消息称,三方对新电子商务公司的总投资额为人民币50亿元(约合 北京时间8月27日消息,万达集团内部消息称,百度.腾讯以及万达将于本周五共同宣布,成立一家新 电子商务 公司. 消息称,三方对新电子商务公司的总投资额为人民币50亿元(约合8.10亿美元).万达持股70%,腾讯和百度各持股15%.管理层和企业结构细节目前还不清楚. 万达董事长王健林今年7月份在年中大会上表示,万达将与
万达电商商业模式模糊 巨额投资被指急功近利
万达董事长王健林如今准备重新调整万达的"盘子":在7月中旬的万达集团半年工作会议上,他透露,将投资50亿元联合中国最大的几家电商成立万达电商品牌,力争3年左右实现盈利或至少找到盈利模式,到2020年,万达电商将与不动产.文化旅游.金融.零售一起构成万达的五大业务板块. 尽管这并非万达首次涉足电商领域,但如此大手笔的投入对于万达而言意义非同以往,不过,"豪言壮语"却难掩万达长期以来的电商困境:运营多年的万汇网悄无声息,电商高管团队纷纷离队. 再次投入重金的万达电商能否
直线摊销是否寅吃卯粮,乐视网营销模式遭受质疑
"乐视网(300104,股吧)的盈利模式是寅吃卯粮,把目前的成本分摊到未来,这种经营模式很难持续."一家私募负责人对<第一财经日报>记者表示.乐视网15日发布2011年年报,公司全年净利润1.31亿元,较去年同期增长87.05%. 乐视网通过版权采购培育了庞大的网络视频版权资源库,其中公司对采购的独家版权具有再分销的权利,将影视剧授权给其他合作方非独家使用,授权期限不超过独家版权的自有期限,通常分销授权期限以1年居多. 直线摊销是否寅吃卯粮 "前段时间大家都在看&
万达商业对外披露上市相关资料,整体盈利模式改变拥有更大的协同效应
大连万达商业地产股份有限公司(简称"万达商业地产")正式对外披露赴港上市相关资料.财务数据中最吸引投资者的并非是其在去年创下867.7亿人民币的主营收入和248.8亿的净利润,而是万达目前持有高达1470万平米的自持物业面积,在不断强化商业运营的基础上,万达到今年上半年在自持物业收入上的比例已经达到22.3%. 据了解,业界一直有说法称万达商业地产的盈利很大程度来自持有物业的公允价值升值,在目前房地产市场面临低迷,物业升值空间在降低的情况下,招股书显示,2014年万达商业地产的预计净利
万达金融终于遭披露,将会有大动作
之前传言猜测不断的金融集团终于得到了万达集团董事长王健林的披露,只要不出意外,那么原中国建设银行投资理财总监兼投资银行部总经理王贵亚将会进行实际操盘,而其他成员将会复制万达在商业.文化领域"挖脚+空降"的方式选择,而王健林称,"要是一切顺利,那么在1-2年内,万达在海外金融产业方面很可能就会有大动作". 王健林在昨日曝光的一份工作报告中首次披露了万达金融的定位,即"是万达实现新的转型要求,也是万达打造的新的支柱产业和新的利润增长点",同时也披露了
王健林表态,将会努力让万达上市
虽然,万达商业地产的冲刺A股IP0刚刚以停止审查而宣告终止,但是,似乎万达集团已经新的平台寻找机会.记者从一份关于万达集团董事长王健林的"半年工作"手稿中获悉,今年万达的目标是力争推1到2家主要公司上市. 王健林表示:"万达现在在海外已经有2家上市公司,但这些都不是万达的主要公司."同时他还指出,基本上,万达的产业都是高增长.而万达上市的目标就是希望能够让资本市场看到万达的成长性. 在这份手稿中,王健林还说道,将在今年三季度注册成立万达金融集团,万达成立了一家百亿级
万达商业地产:租金跳水?问罪新城?模式病了?
中介交易 SEO诊断 淘宝客 云主机 技术大厅 i黑马:去年9月11日,2013年胡润百富榜发布,王健林以1350亿元成为中国首富,并创历年新高.这个中国最大商业地产公司的所有人,大部分收入依靠72座遍布全国的万达广场.而这个数字将在3721.html">2014年被改写成109座,从而使万达持有物业面积接近2300万平方米,"成为全球最大的不动产企业". 不过,就在万达凭借"可以复制的模式"深耕城市副中心和三四线城市的同时,有关空置率高和租金跳水的
万达模式困境:商业地产走向泡沫
文|孙宏超 尽管已经在电商这片水泡子里扑腾了好几年,万达电商却还没有能在这个市场发出大的声响:相比之下,万达电商换高管的新闻却在不断高调涌现. 同样受人关注的,还有万达电商的玩法,王健林不久前豪言"砸50亿元做电商",并考虑引入中国最大的几家电商参股,想要迅速找出盈利模式,合作的对象可能是赌桌对面的外星人马云,也可能是隔壁桌正在喝奶茶的土豪刘强东,套用王思聪公子的一句名言:"虽然王健林不在乎合作伙伴有没有钱,但这几个互联网巨头还真就不一定没王健林有钱." 但,合作很