戴德梁行：二季度中国物业投资或将减少1/3

国际物业顾问DTZ戴德梁行昨日发布亚太区投资市场季度报告，指出亚太区的商业物业投资市场在2010年一季度交易额达到386亿美元，较2009年第4季度的282亿美元增加了37%，超越2007年三季度市场高峰期投资额。戴德梁行分析说，交投额上升主要是因为中国政府宣布收紧借贷，促使大量交易提早完成。同时，亚太区商业物业投　　资市场使其它市场的经济情况改善，投资活动更为频繁。　　戴德梁行亚太区研究部主管DavidGreen-Morgan说，亚太区物业投资市场活跃，大部分地区都以当地投资者参与为主，外国投资者在一季度也开始渐渐重返市场。中国开发商赶在信贷收紧前拿地，成为本季投资市场的焦点。　　其中一则受市场关注的交易是广州亚运城以37亿美元拍出，成为自2007年以来市场最大的交易。中国交易在亚太区交易的占比继续提高，在2010年一季度占65%，其中大部分是土地买卖，占中国所有物业投资交易的97%。　　不过，戴德梁行认为，在中国政府宏观调控的影响下，二季度中国物业投资买卖将减少三分之一。　　记者舒张惠