南京两幅地王地块总价超200亿元起拍

□马祚波　　 日前，南京市国土局推出了两幅位于下关滨江的地块，高达200亿元的超高总价着实让人们吃了一惊——此前南京“地王”的最高纪录也只不过是25.95亿元，而这两幅地块的起拍价分别为121.41亿元和78.93亿元，毫无悬念地将“地王”的称号牢牢握在手中。据悉，总出让面积接近67万平方米的两幅地块将于9月19日公开拍卖，南京“外滩”建设也将就此拉开序幕。　　南京目前“地王”纪录的保持者是2007年由高科置业在仙林湖拿下的25.95亿元住宅用地，此后南京最高地价始终未被再次刷新。而在全国范围内，挂牌价在百亿元以上的地块也是屈指可数，除了今年初被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块以255亿元成交，全国总价超百亿的单幅地块更是凤毛麟角。　　记者从公告中获悉，这两幅地块的出让旨在“提升南京市下关地区城市形象，整合该区域历史文化资源和滨江的自然风貌资源，加快危旧房改造，推进污染企业搬迁，打造全新的滨江新城”。而在此前，下关滨江地区老城改造已被列入全市“九大功能”板块建设，全市最大一块棚户区改造即将全面展开。资料显示，项目总用地面积达236.3万平方米，拆迁将涉及11000余户居民，此次挂牌出让的两幅地块均在此次改造范围内。