专家:上世纪三拨婴儿潮将推高十二五住房需求

12月18日下午消息,第十届中国经济论坛在广东清远开幕,国家发改委房地产研究中心主任刘琳表示,上世纪三拨婴儿潮将养老住宅、住房的改善性需求和住房的刚性需求同时存在于“十二五”住房市场,推高中国住房需求。  刘琳在谈论“十二五”期间房地产状况和趋势时表示,三种因素将影响住房需求。  第一个是人口结构因素,上世纪五十年代、六七十年代与八十年代我国经历了三拨婴儿潮,其中有1.3亿的80后,1.6亿的90后,决定了中国“十二五”期间的住房需求具有层次性,养老住宅、住房的改善性需求和住房的刚性需求同时存在于市场上,推高“十二五”中国住房需求。  于此同时,第二个影响因素是经济的增长和收入的增加。用购买力评价的方法对未来十年中国的人均GDP进行预测,按照这个指标来看,我国将经历欧洲主要国家70年代到80年代的发展过程。  刘琳透露,在这个过程里,主要发达国家住房的发展目标都由户均一套房实现了人均一间房的发展目标。  据悉,美国在上世纪60年代初、日本由上世纪70年代都提出人均一间房。我国到现在为止,户均一套房不到90%,人均一间房的比例只有52%,“十二五”期间住房改善的需求非常大。  “第三个影响因素是城镇化,” 刘琳透露,未来“十二五”期间,城镇化率每年增长0.8个百分点左右,城镇人口每年增加超过1000万,这是对住房的刚性需求,同时,城镇化建设的模式是城市群发展,大中小城市的一体化和网络化发展,将推动整体的房地产发展。  刘琳认为,从房地产供给来看,以满足人民对住房的需求的指标去测算,未来10年住房投资名义的增长是17%左右,比前十年低一点,但是仍然是处于住房增量快速发展的时期。  “从结构上来讲,‘十二五’期间加快保障性住房的建设,增加公共租赁住房的供给,将占很大的比例。” 刘琳认为,保障性住房的比例会上升,市场化住房的比例会下降,同时节能绿色环保住宅的发展将会为满足住房的多层次性的需求供给。(华艳 发自广东清远)

时间: 2024-10-04 17:17:47

专家:上世纪三拨婴儿潮将推高十二五住房需求的相关文章

中国出现第三拨移民高潮中坚阶层集体流失

中国出现第三拨移民高潮.(资料图) 各种数据表明,自上世纪70年代末.90年代初期的两拨移民潮以来,中国改革开放之后的第三拨移民高潮在进入新世纪的十年中已成愈发汹涌之势.不同于第一拨混杂偷渡客的底层劳工和第二拨国门初启之时的"洋插队",新世纪移民潮的主力由新富阶层和知识精英组成.高端群体.庞大数量和趋势化发展构成了不容忽视和必须面对的问题:中国是否正在经历社会中坚阶层的集体流失?中国已是世界最大移民国,目前约有3500万华人散居世界各地. 北京买房,不如移民? 中国社科院<全球政

中国式“生育”:婴儿潮生意大爆发

以中国每年1500万人的新生人口来计,生育服务是一个前景广阔的行业.但现在生育服务覆盖的产妇连1%都不到,而海外发达市场的比例是30%左右.强劲的市场需求,再加上资本的力量,婴儿潮生意就要大爆发. 千年以降,生孩子这件事一直是中国人的主流传统生活方式,但没想到,进入21世纪,生育高峰如此蔚然壮观.这一波00后婴儿潮不仅将深刻改变中国的商业和社会面貌,他们自身也孕育了一个爆发性增长的生育行业. 就在你的身边,一批新型生育服务公司正悄然生长,它们共同构建了一条覆盖孕妇学校.私立母婴医院.月子会所.月

中国式生育:婴儿潮生意大爆发

以中国每年1500万人的新生人口来计,生育服务是一个前景广阔的行业.但现在生育服务覆盖的产妇连1%都不到,而海外发达市场的比例是30%左右.强劲的市场需求,再加上资本的力量,婴儿潮生意就要大爆发. 文/本刊记者 叶静 千年以降,生孩子这件事一直是中国人的主流传统生活方式,但没想到,进入21世纪,生育高峰如此蔚然壮观.这一波00后婴儿潮不仅将深刻改变中国的商业和社会面貌,他们自身也孕育了一个爆发性增长的生育行业. 就在你的身边,一批新型生育服务公司正悄然生长,它们共同构建了一条覆盖孕妇学校.私立母

上世纪军用设备仍在继续使用,美军E-3G预警机升级改造后易被黑客攻击

而颇具讽刺意味的是,此类飞机之上所安装的现代计算机正是引导致其陷入黑客入侵这一现代化威胁困境的核心原因. 黑客据称能够入侵美国空军经过更新的E-3G雷达飞机-E安全 E-3预警机的雷达与通信系统强大E-3预警机E-3 Sentry (AWACS)是美国波音公司根据美国空军"空中警戒和控制系统"(英文缩写AWACS--Airborne Warning and Control System)计划研制的全天候远程空中预警和控制机,具有下视能力及在各种地形上空监视有人驾驶飞机和无人驾驶飞机的能

PC制造商Telikin公布战后婴儿潮老人专用电脑

PC 制造商 Telikin 宣布了一种为战后婴儿潮老人量身定制的PC产品,它将在明年一月的拉斯维加斯CES上被展示. 这台机器带有一个触摸屏,预加载的应用程序和一个综合的十大功能入口,包括视频聊天. 共享照片. 电子邮件. 地方和全国新闻. 通讯簿. 天气. 购物.日历.游戏和健康网站入口,老人不需要学习更多电脑知识,只需要用手触控操作即可获取到自己关心的内容. 这台电脑的操控面由厂商和Pace大学共同花费5年时间研发测试而成,为电脑知识缺乏的老人去除了许多人们在用电脑时遇到的各种问题,例如病

4G时代 掌上世纪力推“艾多媒”广告平台

中介交易 SEO诊断 淘宝客 云主机 技术大厅 随着移动互联网的不断发展,移动广告平台正成为互联网巨头们争抢的对象,苹果.谷歌.雅虎.百度.阿里相继收购了广告平台,如此密集的收购行为表明广告平台这个新兴行业有着无限发展的可能. 移动广告的发展已经有几年的时间了,但一直没有形成好的模式,业界分析师认为,移动广告处于初生阶段,发展比较慢,但到了4G时代,将面临新的机遇与挑战,广告的形式将不断丰富,核心技术的掌握对每个广告平台很重要.移动互联网广告产业链间将不断实现合作,将促进整个移动广告行业的发展.

这家成立于上世纪50年代的国营商店

采访结束后,他邀请我到这家成立于上世纪50年代的国营商店品尝"绝对不含添加剂"."名字里有的东西都不会少放"的纯正西点. 一间没有橱窗的门脸房,沙县小吃般其貌不扬.拉开铝合金门,浓香扑鼻,一个打扮得像药剂师的售货员站在玻璃柜台后面,身前放着算盘.白盘秤和不锈钢的大夹子,每卖一单就在本子上记一笔. 中关村茶点铺是在时任中科院院长的郭沫若的提议下开办的,旨在满足科研人员和苏联专家的口腹之欲,聘请为1949年的"开国第一宴"掌过勺的名厨景德旺担任技师,

Macbook Pro上安装三系统步骤详解

有关如何在macbook pro上安装三系统(mac os x+windows+linux ubuntu),本人本本MB986亲自测试,经过4天奋战已初有小成,特地写下详细安装教程便于惠存,如有问题情多多指证.[nickwsn原创] 准备工作: 1.macbook pro一台; 2.苹果雪豹(snow leopard)安装盘一张(推荐mac os x 10.6及其以上版本); 3.windows安装盘一张(以windows xp为例); 4.linux ubuntu安装盘一张(推荐ubuntu9

openlayers gis-Openlayers更新了版本3.1.1,那GitHub上的三个不同的压缩包都有什么关系啊?!

问题描述 Openlayers更新了版本3.1.1,那GitHub上的三个不同的压缩包都有什么关系啊?! 刚看到更新了 就去GitHub找更新的新版本,跟从前一样有三个压缩包.上个版本我就想问.这么些个压缩包,他们之间有什么必然的联系么?还是有什么不可告人的秘密关系? 解决方案 故意的,为了增加下载量 解决方案二: 楼上真逗, 第一个是 release版本,里面包含了源码,和Demo代码,比较大.后两个是源码,不含Demo.后面两个压缩方式格式不同,.zip格式用于windows,tar.gz