房贷利率优惠与房市

　　房贷利率优惠与房市

　　＠吴其伦：

　　房价不降，房贷利率为零也无意义。">目前首套房贷利率都出现一定松动，普遍可以申请到9折优惠，部分申请人有望拿到8.5折优惠。房价未见应有跌幅，房贷利率为零也无意义。因为，在目前的态势下，房价刚刚步入下行通道，房价大跌是必然，且至少持续三年的跌势，此刻买房非常不明智！

　　＠贾天力：

　　首套房贷利率8.5折优惠在多地重现。从北京、上海、广州部分新盘售楼处和房地产中介了解到，目前无论中资银行还是外资银行，首套房贷利率都出现一定松动，普遍可以申请到9折优惠，部分资质极优申请人有望拿到8.5折优惠。看来这个是推动房地产股上涨的重要因素。

　　＠袁飏：

　　对个人首套住房贷款，近期多个城市多家商业银行重启利率9折甚至8.5折优惠，优惠幅度要据申请人个人资质、房源情况、贷款总额及借款年限等因素综合判断。分析称，首套房贷利率优惠“重现江湖”将大大降低刚需购房者购房成本。此举可能推动刚需购房者加速入市。

　　＠谭雅玲：

　　我们市场的许多基准定位和定律发生了偏差与错觉，价格基准出了判断的错乱。房价本身是超高的价格，投资和投机的膨胀与极端导致现在的恶果，包括房地产商破产倒闭，我们需要的是反思教训。

　　＠贾卧龙：

　　3月楼市“成交”回暖已是事实，4月能否延续3月回暖态势，成为现在楼市各方津津热议的话题。数据显示4月首周楼市成交大跌，有人据此认为回暖态势将“逆转”，但4月首周正是清明节假期，其实并无太大参考意义。当然，楼市成交回暖“延续”态势亦不明显。“货币政策”不甚明朗，一切皆有可能，且走且看。

　　（腾讯微博提供

　　本报记者唐福勇整理）