北京二手房市场回暖节后首日成交量195套

成交量翻番.价格飞涨.供小于求.购房者恐慌,这几个短语可以说形象地概括了北京2009年楼市的方方面面.3月份开始前所未有的楼市暴涨潮,可以说出乎所有人的意料.下面一组数字说明了2009年楼市的疯狂,特别是二手房市场,更是出现了前所未有的井喷之势. -市场状况 成交量:一年超三年 2009年前11月二手房成交量已经达到了236377套,这一数据已经接近了2006-2008年的总和237020套.2009年的楼市成交高峰非常惊人,美联物业市场研究部根据目前的成交量推算,2009年全年将肯定超过200

供需比由1比4.5转换到目前1.12比1 迈入二手房中介门店,经纪人小肖知道,又是无所事事的一天.连续出台的楼市调控政策,让北京的二手房市场快速冷冻,虽然网签量并没有明显下滑,可记者发现,扣除转商的经济适用房后,5月初北京的二手房 成交量已相比上月下跌了近8成.最近10天,北京二手房的新增需求下跌了89%,而房源供应依然维持在比较高的量,相比4月上半月上涨了20%,供需比已经从4月初的1比4.5转化为1.12比1,北京楼市从卖方市场迅速转换为买方市场. 一天等不来一单生意 小肖当中介经纪人有快两

购房者担心政策优惠到期-- 二手房销量11月日均破千套 "恐慌性需求"大批入市 以年轻人为代表 供不应求状况加剧 八成房主提价超过4%-- 京城二手房日均成交破千套 来自北京房地产交易管理网最新数据显示,北京二手房近日创下了日均成交一千多套的历史最高纪录. 据统计,11月以来,二手房 成交量已突破2万套,单日平均成交达1031套,相比以往日均六七百套的成交来说大幅上扬. 按照目前发展趋势预测,2009年北京二手房总成交量将突破27万套,超过2006年-2008年三年的总和.二手房市场迎

随着新地王的诞生,北京二手房市场开始迅速回暖.3月15日,存量房网上签约1142套,住宅签约1063套,年内二手房网签量首次破千,成为今年以来单日 成交量的最高纪录. 北京存量房网签数据统计显示,3月份以来,北京市二手房市场逐渐回暖,成交量连创近年新高.3月上半月,北京市存量房网签供给9355套,日均624套,与去年同期相比上涨了11.4%,目前市场回暖的水平与去年3月份持平. "动辄接近3万元的楼面价格刺激了购房者,大家开始解除观望,很多期待政策打压房价的购房者经过两个多月的等待发现房价依然坚

新浪地产讯 因春节假期停止办理产权过户手续,北京市房地产交易管理网未有春节期间二手房的成交记录,但是新浪地产从北京市的中介机构了解到,虎年春节期间,北京市二手房需求量同比去年大幅度上升,上涨幅度达到67%. 在7天长假中,特别是初三到初六的三天时间里很多代理行都有不少客户预约看房,北京中原三级市场130家分行登记的需求达到了1000组,而在牛年春节7天假期中新增需求仅为600组,同比需求上涨了67%. "很多有眼光的客户也没有像09年初那样观望而明显开始考虑抄底."北京中原三级市场研究

北京二手房市场再现坐地涨价疯狂因为业主频频涨价,中介门店来不及重新打印报价单,索性用笔直接涂改. 本报记者 张家齐 摄点击此处查看全部财经新闻图片 京城二手房市场再现坐地涨价疯狂 卖方几分钟涨几万元,几天内涨十几万元比比皆是:业内人士认为市场已现价格恐慌 进入炎热夏季,随着新房价格持续高涨,及新"地王"的诞生,北京二手房业主的挂牌价也节节攀高.早在3月下旬开始,业主们就开始调高报价.进入四五月份,开发商提价支持了二手房业主的涨价心理,6月广渠门"地王"的出现,更是刺

5月1日.2日日均签约量仅为211套 新政成楼市冷暖分水岭 专家预计年内房价下调三成 本报讯(记者 张媛 张东妮)今天上午,北京市房地产交易管理网最新数据显示,五一期间,北京二手房交易跌入冰点,5月1日.2日的日均签约量仅为211套,与4月日均签约量1164套相比,降幅达82%. 21世纪不动产市场分析师齐凡表示,这是新政后效果的逐步体现,即使没赶上五一小长假也会大幅下降,再加上小长假外出人员增多,更加剧了交易量下降. 刚刚过去的4月可以说是北京楼市历史上最为混乱的一个月,自4月14日以来,政府

本报讯(记者孙雪梅)最新数据显示,7月份北京租赁市场 成交量与6月份相比上涨了2%,租赁市场需求从6月初开始便缓慢释放,成交量也平稳上涨.7月份北京租赁市场成交均价为3229元/月/套,与6月份相比上涨了1.7%. 根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,7月份北京租赁市场成交量与6月份相比上涨了2%,租赁市场需求从6月初开始便缓慢释放,成交量也平稳上涨,并未出现需求集中爆发. 价格方面,7月份北京租赁市场成交均价为3229元/月/套,与6月份相比上涨了1.7%. 伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分

7月以来,北京二手房供需比例首次突破1∶4,达到1∶4.2,远超2008年的1∶1.7.业内人士认为,北京二手房市场已经进入完全卖方市场. 来自北京房地产交易管理网的数据显示,截止到7月19日,北京二手房市场可售房源首次突破2万套,达20086套,其中住宅19737套.而来自中大恒基市场部的需求调查显示,目前在北京二手房市场累积未变现的需求已经达8.4万套.二手房供需比例有史以来首次突破1∶4.定价权完全掌握在卖方手中,频繁涨价.坐地起价在北京二手房市场已经比比皆是. 值得注意的是,数据显示,2