重庆外企高管月花4万租别墅蚁族租房平均200元

主城各区的房租情况怎样？哪些房屋租金回报最高？各阶层市民的租金花费是多少？这些问题都可以从昨日开幕的首届租房节上找到答案。昨日，由大泽置业推出的重庆首届租房节，在渝北新牌坊新盘汇购房超市隆重开幕，8000套房源吸引了数千租房客。　　记者在租房节上了解到，租房出手最大方的是外企高管，月租最高达到4万元，而刚毕业的“蚁族”大学生，平均月租不到200元。首届租房节将持续到4月5日。　　350平方米别墅月租4万　　月租动辄上万，最少的也在七八千元———记者在豪宅租赁区看到，出租的精装豪宅主要是别墅、联排别墅和部分高档次的花园洋房。其中报价最贵的一套是比华利豪园的精装独栋别墅，面积350平方米，月租金高达4万元。而龙湖蓝湖郡一套200多平方米的精装别墅报价也超过了2万元。　　如此昂贵的租金，究竟是谁在消费？大泽置业介绍，“像这样的豪宅，我们一个月至少租一两套出去。如果是城市别墅，客户有租来做公司写字楼的。而城郊别墅则大多是外企高管租住，其中不少是世界500强或一些跨国大企业的高管。”　　学生爱挑简装房合租　　和豪宅出租形成鲜明对比的是刚毕业的大学生租房。“我约了好几个朋友，找100平方米以上的简装或清水房，我们的预算人均月租200元左右。”昨日，大学刚毕业的小张也在现场找租赁房，房子不是太远就是太贵，他看了很久也没找到合适的房屋。　　大泽置业相关负责人称，“从我们的统计数据看，学生一般爱租在大学附近，爱挑大户型合租，装修越简单越好，甚至是清水房也可以。总的来说，人均花费租金在200元以内。”　　观音桥小户月租1600元　　记者了解到，除装修程度及小区周边环境的影响外，房租与区域关系也极大。一般来说，新区的租金远低于成熟商圈周边的房屋。北部新区一套4室两厅大户型豪华装修房屋，报价仅2300元/月。而该区域一些100多平方米的房屋，最低月租不到1000元。而观音桥附近30多平方米的精装小户型，最高报价1600元。　　“我有6套小户型租赁，打理起来太麻烦了，家电坏了房客也要给你打电话。”家住渝中区的杨先生昨日委托租房节组委会，代为出租房屋。大泽置业称，“不少房东将房交给中介代租代管，交水电费、维修家电、收租金等都交给中介办。当然，当甩手掌柜每月需付房租的10%-15%作为服务费。”昨天就有数百套房源委托代租代管。　　（来源：重庆晨报聂玉虎）