金威名苑个别单元存在渗水质量问题

“金威名苑渗水”追踪——南方日报讯 （记者/潘伟茂 蔡捷）12月13日的《南方日报·佛山观察》民生版刊发“顺德金威名苑新楼盘墙体渗水严重”的报道之后，记者发函采访了顺德区乐从镇国土城建和水利局。12月26日，记者收到该局的回复函。该局确认，金威名苑局部位置的确存在渗水质量问题，并已责令建设单位、施工单位会同相关业主到相关单元进行现场核查，就渗水情况出具处理修复方案，在规定时间内进行修复，并安排专人跟进渗水的处理情况。同时，要求建设单位对其他单元进行回访，进一步排查存在的质量问题，及时作出处理。在落款日期为“12月20日”的《有关金威名苑楼盘渗水采访问题函的回复》中，乐从镇国土城建和水利局称没有接到过有关金威名苑业主有关房子渗水的反映或投诉。针对部分业主对金威名苑质量产生怀疑的问题，12月18日，该局委派质监股工作人员组织建设单位、监理单位和施工单位对该楼盘的3栋1805、1栋1004、1204共三个单元进行现场抽查，并与1栋1004、1204两个单元的业主面对面核查情况。经抽查，单元内确实存在渗水现象，渗水位置主要集中在窗户周边，尤其飘窗情况较为严重。经现场勘查，质监人员发现存在以下问题：1.窗户外周防水胶部分开裂、脱落；2.检查发现部分外墙砖缝不够饱满，有蜂窝现象；3.窗顶飘板抹灰层存在蜂窝、开裂现象。经各方讨论分析，窗户外周防水胶部分开裂、脱落，外墙砖缝不够饱满及蜂窝现象，窗顶飘板抹灰层存在蜂窝、开裂等问题，都容易产生雨水积聚渗透，是造成室内窗户周边渗水的主要原因，以上均为施工单位施工工艺造成的质量问题。在楼盘验收方面，乐从镇国土城建和水利局称，建设单位于今年3月20日组织建设各方责任主体进行质量验收，参建各方对工程质量技术资料以及现场质量情况进行检查，均未发现存在问题，一致同意该工程验收合格。该局对验收过程进行监督，验收程序符合相关要求，并现场抽查质量情况，未发现渗水、开裂等质量问题。