黄小虎：政府应关注夹心层住宅合作或是出路

中国经济网 北京12月8日讯(记者 佟明彪)今年以来我国对房地产市场政策方面发生了很多积极的变化，保障房建设的力度大大加强。针对进一步从根本上调整思路中国土地学会副会长黄小虎表示我们现在的制度设计有一个完全市场，有一个完全保障，缺一块半市场、半保障，也就是我们所说的夹心层，这个问题现在也越来越突出了。　　黄小虎表示，目前我国保障性住房能解决10%-20%的人的住房，能够买得起商品房的人占20%-30%，两头加起来30%-50%。中间有一部分人，保障房不够资格，买商品房他的经济实力达不到，这部分人现在是突出的问题。我们现在制度设计里缺乏针对这部分人的制度。他认为，邓小平同志80年代的一次谈话提出了一个非常重要的思想，现在没有引起我们足够的重视，就是提出解决住房问题要走民建公助的路子，仔细想一想，就是一个半市场、半保障，按照这个路子，目前比较好的形势就是住宅合作经济，合作社经济本身是一个市场主体，同时又是政府提供一定保障的对象。这样的话大力发展半市场、半保障的住房就能够彻底打破开发商垄断。说到打破开发商自然垄断还有集体主义垄断。