在2011博鳌房地产论坛上，IBM全球战略联盟新兴国家云计算中心总经理寇卫东博士，作为用友房地产行业长期战略合作伙伴代表出席了论坛最重要最精彩的主题对话：商业与住宅在资本时代的房地产，将云计算的理念深入推广，并在会后接受了记者专访。
何为云计算
云计算是一个新的科技，它本身可以帮助我们做很多事情。云计算是把一些IT资源放到一些用户可能看不到的地方，例如，把数据中心放在哪里，它的服务器放在什么地方，用户可能不知道，但是可以通过网络让它们为用户服务。假设说要成立一家公司，传统的做法就需要买硬件、软件，雇佣IT从业人员等把系统建立起来，公司才能运作。现只需找到云计算提供者，并描述清楚需求，然后直接付款即可得到满足需求的IT服务。传统的固定资产投资，变成了运行成本，这是很大的变化。可帮助企业节省资金，因为不需要买软件设备，也不需要雇IT人员操作，需要资源，找到云计算提供者，用多少资源就付多少资金。云计算是一种支撑业务的全新的IT服务的消费和交付模式。
云计算与房地产领域的结合
在中国，房地产业的IT相对较弱。房地产有几个特点，一是地点分散，不同楼盘在不同的地方，公司的业务可能在不同的城市；二是房地产老板都想集中管理，想很快掌握销售信息、财务信息、客户信息等；三是现阶段国家的房地产行业IT总体较落后，要套用美国、加拿大等西方国家的IT建设传统方法去做，一是投资大，二是建设周期长，远水解不了近渴。通过云的服务方式，通过云计算，房地产公司的工作人员可以快捷接触销售信息、服务信息，就可以及时掌控公司的业务。通过云的服务，需要相关资源时，可以到云上去，包括财务系统、销售系统，以及业务流程，都可以通过云得到所需要的IT服务，而不需要像传统那样，自己打造一切。云计算可以帮助房地产行业实现跨越式的发展，可以帮助房地产行业快速信息化。
云计算不仅仅是一技种术，而是整个业务模式的转变，能够促使产业链整合。云平台不仅仅能为房地产业所用，它可以把房地产业上下游用户，以及开发商，包括供应商等进行全方位、大产业链的整合。
中国的很多的企业都非常看好云计算。国家确定第一批云试点城市有五个，包括上海、北京、杭州、深圳、无锡等地，政府投资很大。云战略已经成为国家战略。云计算可以整合整个产业链，包括房地产产业，或者其他行业。云计算会带来革命性的变化。
其实全世界都会认为云计算是一个大机遇，通过云计算，对企业来说是一次大洗牌。当前看到很多企业可能是蒸蒸日上，过十年后，因为云计算的缘故跟不上，可能就被淘汰掉。而现在比较小的企业，十年以后，因为云计算可能会变成大公司，非常有可能。
云计算是一个大动作，将会带来的是革命性的变化，很多传统业务已被整合。它对商业地产是也可能是一个很大的冲击，只是现在很多的地产发展商并没有意识到。对房地产开发商而言，更是需要借助云计算做转型。转型非常重要，包括地产行业受到一些压力，包括政策调整，这其实是转型的机会。
(责任编辑：蒙遗善)