税务总局:个人转租房屋取得收入应征个税

中广网北京11月27日消息据中国之声《央广新闻》9时46分报道,国家税务总局下发《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》明确对个人转租房屋取得收入征收个人所得税。  税务总局认为,当前有一些纳税人,出于谋利或者其他的目的将所承租的房屋转租给第三方,赚取租金的差价。针对这种情况,根据现行的个人所得税有关规定,税务总局对个人转租房屋所取得的租金收入应该征收个人所得税,并作出具体的规定。  由于个人转租房屋前已经支付的租金是这次转租以后必须付出的成本,因此通知明确规定,转租房屋所支付的租金允许在个人所得税征收之前进行扣除。另外为了便于管理和堵塞漏洞,要求纳税人必须提交房屋租赁的合同和交付资金的合法凭据,否则不允许扣除租金。  业内认为,征税在操作上确实有一定的难度,是否存在转租就很难核实。

时间: 2024-10-24 05:41:38

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个人转租房收入应征个税业内称操作有难度

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税务总局:个人转租房屋取得收入征收个人所得税

新华网北京11月26日电(记者何雨欣.李延霞)记者26日从国家税务总局获悉,为规范和加强个人所得税管理,税务总局近日下发通知,明确个人转租房屋取得收入征收个人所得税. 当前,一些纳税人出于谋利或者其他目的,将所承租房屋转租给第三方赚取租金差价的情况时有发生,针对这类现象,税务总局按照现行个人所得税有关政策规定对相关问题进行了明确. 通知称,个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按"财产租赁所得"项目计算缴纳个人所得税. 考虑到个人转租房屋所支付的租金是财产租赁所得

个人转租房屋所得需缴个税

国税总局:转租房屋所支付的租金允许在个人所得税前扣除 N新华 本报讯 记者26日从国家税务总局获悉,为规范和加强个人所得税管理,税务总局近日下发通知,明确个人转租房屋取得收入征收个人所得税. 当前,一些纳税人出于谋利或者其他目的,将所承租房屋转租给第三方赚取租金差价的情况时有发生,针对这类现象,税务总局按照现行个人所得税有关政策规定对相关问题进行了明确. 通知称,个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按"财产租赁所得"项目计算缴纳个人所得税.考虑到个人转租房屋所支

税务总局:要加快完善股权转让等个税政策

新华网北京12月4日电(记者何雨欣.李延霞)税务总局副局长王力在近日举行的全国所得税工作会上说,要积极推进实行综合与分类相结合的个人所得税制改革进程,同时,要加快完善股权转让.企业年金等个人所得税政策. 王力还指出,下一阶段,要按照"简税制.宽税基.低税率.严征管"的改革方向和实行有利于科学发展的财税制度的要求,继续做好个人所得税制改革的草案完善及相关测算和论证工作,并从七个方面强化管理个人所得税,主要包括: --以全面推进全员全额扣缴明细申报为重点,强化基础手段完善. --继续抓好个

税务总局加强高收入者个税征管五重点项目被锁定

⊙记者 张牡霞 国家税务总局9日公布了<关于进一步加强高收入者个人所得税征收管理的通知>,要求进一步加强高收入者个人所得税征收管理,并锁定了财产转让所得.利息.股息.红利所得等五类重点加强征管的项目. 根据<通知>,需加强征收管理的高收入者主要所得项目为以下五大类:财产转让所得:利息.股息.红利所得:规模较大的个人独资企业.合伙企业和个体工商户生产.经营所得:劳务报酬所得,特别是报酬支付较高项目个人所得:外籍个人取得所得. 专家们指出,无法对高收入者有效征税是贫富分化的重要原因.近

税务总局加强高收入者个税征管重点项目被锁定

新华网北京6月9日电(记者何雨欣.李延霞)近年来,随着我国经济的快速发展,城乡居民收入水平不断提高,个人收入差距扩大的矛盾也日益突出. 记者9日从国家税务总局获悉,为强化税收征管,充分发挥税收在收入分配中的调节作用,税务总局于近日下发通知,要求进一步加强高收入者个人所得税征收管理,并锁定了五类重点加强征管的项目. 开展个人所得税税源摸底 通知要求,各地要认真开展个人所得税税源摸底工作,结合本地区经济总体水平.产业发展趋势和居民收入来源特点,重点监控高收入者相对集中的行业和高收入者相对集中的人群,

国税总局发文要求加强对高收入人群个税征管

[<财经>综合报道]针对国家税务总局15日发出<关于切实加强高收入者个人所得税征管的通知>,国家税务总局所得税司有关负责人17日表示,要加强以非劳动所得为主要收入来源人群的征管,密切关注持有公司大量股权.取得大额投资收益以及从事房地产.矿产资源投资.私募基金.信托投资等活动的高收入人群,实行重点税源管理. 关于加强高收入者主要所得项目的个人所得税征管方面,国家税务总局所得税司有关负责人表示,在加强高收入者主要所得项目征管方面,一是要以非劳动所得如财产转让所得和利息.股息.红利所得为

税务总局:企业发放交通通讯补贴将计征个税

国家税务总局日前出台文件,对基层税务机关和企业提出的涉及企业所得税.个人所得税.增值税.消费税.营业税和印花税六大税种相关问题进行了明确.原因是,正在进行的"查税风暴"中,因部分税收政策文件的可执行性不强,基层税务机关和企业产生了不同的理解和争议. 记者昨日从市地税局了解到,根据税务总局新出台的<个人所得税法实施条例>,企业向职工发放交通.通讯补贴等,在扣除一定标准的公务费用后,将按照"工资.薪金"所得项目计征个税. "薪金所得"范围

税务总局:严格高新技术企业税收优惠政策管理

⊙新华社电 税务总局副局长王力在近日举行的全国所得税工作会上说,将严格高新技术企业.技术先进型服务企业.非营利性组织的认定管理等税收优惠政策管理,同时加强建安企业和法人限售股减持的企业所得税管理. 王力指出,受国际金融危机影响,企业利润下降,使得所得税税基减少,所得税收入组织任务比较艰巨.在这种情况下,依法治税面临新挑战,发挥所得税职能作用面临新局面,强化征管面临新课题,优化纳税服务面临新要求. "下一阶段,要加快新企业所得税法后续政策的制定,抓紧出台环境保护和节能节水优惠目录.境外所得征税办法