万达的版图将会达到怎样的愿景

7月16日晚,曝光了万达集团董事长王健林半年工作会议手写报告全文。在报告中,我们可以知道,目标、文化、电商、酒店、金融、商业地产、管理、上市等出现多次,这些关键词也是万达“宏伟蓝图”的关注重点。

报告表示,下半年,万达要在8件事上使出奇招。万达一直以来善于守正出奇,这次会有何奇招?对于外界最为关心的万达电商会怎么样发展、万达上市、万达成立金融集团等问题,让我们通过解码王健林手稿“高频词”,来了解了解万达的2014版图将会达到怎样的愿景?

文化31次

文化集团收入140.9亿元,完成全年目标的44%、同比增长29%。AMC收入85.4亿元人民币,万达院线收入24.8亿元,新开业影城8家,新增屏幕68块。大歌星收入4.04亿元,新开业5家店。影视公司收入3.3亿元,旅业公司收入17.1亿元,文化集团其他公司收入6亿元。

下半年文化集团计划收入188亿元。电影科技乐园和汉秀将于今年12月在武汉开业,确保工程和排演进度,做好开业活动方案。

电商28次

将尽快把万达电商推向市场,将联合中国最大的几家电商成立万达电商,首期投资50亿元。计划用3年左右时间找到盈利模式,即使不盈利,也要看到盈利方向。万达电商要在一两年左右,让大家一说万达电商,就立刻联想到是真正的O2O,要回答万达电商是什么。

同时,计划推出创新版“一卡通”。这张卡在全国万达广场、酒店、度假区消费、购房都能通用,消费还有折扣、积分、抽奖、增值服务等等,这本身就是很大的一块业务。

酒店25次

上半年,万达酒店管理公司收入19.9亿元,完成全年目标的42%、上半年目标的104%,同比增104%。

酒店建设公司新开业4家五星级酒店,新增客房1330间;累计开业57家酒店,总客房数18083间。上半年收购马德里地标――西班牙大厦以及芝加哥核心地段一地标项目。

下半年目标是完成2家国外五星级酒店项目投资,现在看形势很好,如果今年下半年完成2家,万达就在国外5个主要城市拥有五星级酒店了。

目标23次

据万达集团统计(数据截至2014年6月30日,未经过审计确认),上半年万达集团资产达到4600亿元,同比增长21%;收入920.7亿元,完成全年目标的38%、上半年目标的105%,同比增长24%;下半年的总体目标是资产超过5000亿元,收入1519亿元。其中,商业地产收入1182亿元,文化集团收入188亿元,万达百货收入149亿元。有业内人士称,“按财政学的视角,现在的万达已经是一个中等省份一年的经济规模了。”

金融16次

计划今年三季度注册成立万达金融集团,今后万达所有的控股、参股及财务投资都由金融控股公司负责。

万达注册成立了一家百亿级别的投资公司,正在申报成立一家注册资本300亿的财务公司,万达还计划投资其他金融行业。能否搞好金融产业,关键不是审批,不是资金,而是人才。只要有合适人才、有足够资金,不论国内国外都有机会,甚至国外机会比国内更大。万达正在与一些国外金融机构接触,1到2年内,万达在海外金融产业方面就会有大动作。

商业地产14次

商业地产收入668.5亿元,完成全年目标的37%、上半年目标的103%,同比增长18%。其中地产业务收入566.5亿元,完成上半年目标的104%,同比增长10%;回款464.5亿元,完成全年目标的37%、上半年目标的104%,同比增长18%;持有物业增长99.6万平方米,累计持有物业1799.6万平方米,万达持有物业增长主要在下半年。

商业地产在海外成功发行6亿美元10年期无担保债券。

管理14次

商业地产和文化集团调整较大。商业地产增加中区管理中心,形成南、中、北3个管理中心格局。文旅项目管理中心划归商业地产,附带销售、设计等部门的调整。

修订完成2014版制度,大幅减少文字,全部制度表格化,让绝大多数制度能上网操作。

国际12次

加大跨国文化产业投资,确保完成1家、力争完成2家国外大型文化企业并购。

万达海外发展不仅并购文化旅游企业,投资五星级酒店,还可以搞财务投资,将来成立的投资公司,要在这方面努力。

上市11次

推动主要公司上市。万达在海外已有2家上市公司,但非主要公司,今年的目标是推1到2家主要公司上市。

责任2次

下半年纳税150亿元以上,全年纳税300亿元以上。下半年捐赠超过2亿元,全年捐赠4亿元。

“首富”语录

●中国能造卫星、核弹,但五星级酒店管理行业没有中国品牌,这不正常。凭什么欧美五星级酒店品牌能来中国发展,中国五星级酒店品牌就不能到国外发展?

●万达海外酒店的投资模式是酒店附带公寓,卖掉公寓,赚回或基本赚回一个五星级酒店,可以少占压资金,这样财务报表也会好看,单独做酒店,投资回报率极低,万达不做这样的事。

●我们上市主要是考虑万达的百年基业,怎样成为一家透明的公司?怎样加强监管?怎样让公司更安全?万达上市的目标,首先要让大家看到万达的透明,我们是一家什么样的企业。

时间: 2024-10-23 00:02:58

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