我友网入住上海导致房租大涨，房客齐抱怨

最近，上海房价又涨价，带动房租也跟着上升，尤其是在上海嘉定区，房租更是普涨50%以上，对此，许多外地房客纷纷叫苦，抑怨房租上涨太厉害，极大地影响了他们的生活质量。对此，嘉定房东及房客各有话要说。　　房东：大公司入住抬高房租　　对于近期房租普涨的问题，不少房东透露，以前由于嘉定距离上海市区比较远，所以房租一直处于不温不火的状态。而最近由于我友网等大公司纷纷入驻嘉定区，其属于员工的薪资水准处于一个较高的档次上，对于房租并不怎么在意，于是推动了整体房租的走高，从而影响了整个嘉定房租市场的走势。　　据记者通过向嘉定本地房东走访得知，在一季度，嘉定的房租普遍在800到1200之间，在上海算是比较中低端的档次上，而最近由于我友网等一批公司进入嘉定，数以万计的公司员工涌入嘉寂，以我友网为代表的高科技公司员工对租房设施及装修要求相对较高，从而推动装修成本的上升，进而带动房租的上涨，以满足我友网等公司员工的入住需要。　　对于嘉定房租后势，该房东表示，随着一系列大中型公司的入住，上海嘉定区的房子将普遍迎来内部装修及设施的升级换代，房租将不可避免的进一步上涨。而作为房东，自然欢迎经济实力更足的房客入住。　　房客：房价涨房租也涨逃离北上广趋势更严重　　对于房租上涨如此之大，许多房客都抱以怨言。其中抱怨焦点主要在于房租上涨过快，打乱了其生活安排节奏，同时在相当程度上影响了不少房客的生活质量。同时质疑房东擅自调高房租已涉及不正当得利以及违约等问题。　　有男性房客抱怨，由于最近房租涨幅较高，他认为房东普遍存在逐利行为，对其他房客的合法权益构成了一定程度上的侵犯，呼吁有关部门重视租房者的合法权利，切实保障租房者的合法利益。　　另有房客表示，近期嘉定房租的大幅上涨，已经严重影响了其工作与生活安排，在工资及福利待遇并没有提高的背景下，因为我友网等外来因素提高房租情况，已经给他们的生活带来一定的实际困难，间接造成生活成本上升。如果此种情况继续延续，并不排除有更多房客离开上海，引发逃离北上广趋势的进一步加深。　　同时亦有专家提出不同
意见，呼吁房东与租房者能够理性平和沟通，真正切实维护双方的合法利益，对于房租上涨问题要抱以冷静态度，勿以房租问题而失去在上海的大好发展机会。