北京市将陆续出让22宗土地预计地王会频繁出现

中广网北京2月19日消息据中国之声《央广新闻》11时21分报道，北京市土地整理储备中心网站显示，从2月22号(即正月初九)开始到3月3号，北京市将陆续有22宗土地通过挂牌、招标方式出让，其中10宗是居住用地。　　在即将出让的22块土地当中，海淀东升乡蓟门桥北居住商业金融地块、大望京村地块、朝阳常营乡地块等，都是位置优越、大小合适的地块，早就已经被业内人士判定为“必被疯狂竞拍”的热点地块了。　　业内人士分析指出，虽然节后迎来土地供应小高潮，但纵观全年商品房土地供应量，相比去年依然没有增加多少，2010年预计供应2500万平方米土地中，一半给了保障性住房。央企拿地，地王频现依然是今年土地市场的关键词。　　亚豪机构副总高姗认为，节后北京土地市场必然掀起新一轮的抢地大战。2010年在政府的政策约束下，国企拿地的势头会有所减弱。但由于京城土地资源的日渐稀缺，在郊区住宅化的大背景下，远郊区域的地价仍将不断上涨。　　对于房价的问题，华远地产总裁任志强认为，在土地供应依然紧张的情况下，地王将会频繁出现在人们眼前，而地王多了，房价自然就居高不下，所以他认为遏制高房价就要放开土地供应，而目前的土地供应规模显然还不够。　　而中原地产三级市场研究部总监张大伟认为，抑制房价的关键是要缩紧银根，现在开发商融资还是比较容易，再加上去年一年大赚一笔，开发商个个都“不差钱”，对于土地的争夺也就更加激烈。这就给房价上涨一个有力的支撑，但由于国家目前也出台了一些遏制高房价的政策，所以现在来看，房价不会大起大落，而是将在年内出现平稳上涨的趋势。