近日，在陆续接受了业界著名网站“投资界”专访以及微访谈之后，张保国这个名字同长富汇银一起再一次受到了追捧。不同于去年获得地产基金2项重量级奖项时受到业界专业人士的肯定，这一次，凭着张保国对金融的极高专业度、对私募基金趋势的精准洞悉、以及对长富汇银的十足信心，实实在在的征服了广大网友和投资者的心〿/p>
作为一家地产基金的掌舵人，对行业发展、国家政策以及公司的了解是必不可少的，可是了解的有多深、专业化程度又如何就见仁见智了。掌舵人往往决定了一家企业的发展是否顺利，未来是否能走的更长远。长富汇银的合作伙伴、投资人无疑都很幸运，有如此一位掌舵人引领着，资产的稳健增值是可期的〿/p>
对于私募房地亿/a>基金的未来，张保国这么说＿/p>
私募房地产基金未来将在市场化、专业化、品牌化上有所集中〿/p>
1)市场化：作为房地产企业融资的重要补充渠道，房地产基金发展空间巨大〿/p>
2)专业化：房地产基金将越来越需要专业化的团队〿/p>
3)品牌化：未来房地产基金在市场份额上，必然会向专业化的基金管理企业集中，投资者将会倾向于选择专业化的基金企业为其进行财富管理〿/p>
关于长富汇银，张保国这样说：
一家好的房地产基金需要有经验丰富的管理团队、优良的项目资源、严谨的风控措施以及卓越的投后管理能势长富汇银恰恰都有，而这也是其在行业调整中处优势地位实现逆势扩张的重要原因〿/p>
长期以来，长富汇银一直致力于做最专业、最被信赖的房地产基金管理公司。未来，公司仍将秉持“诚信为本、求实创新”的经营理念，借助自身丰富的融资渠道和专业团队选择合适的项目。在投资类型上，长富汇银将放眼住宅、商业地产、度偿a href="http://news.pedaily.cn/industry/酒店/" target=_blank>酒店和养老地产等方面，只要项目合适，有成长空间，长富都将进行仔细研究〿/p>
在地产私募基金最为重要的风控上，长富汇银也将继续保持投前详细尽调与投后卓越管理相结合、明确而稳定的还款来源与足值的抵押物或担保相结合的方式进行风险控制。并且在资金运用上，通过投资地域、项目类别、投资金额、投资期限的选择和调整，灵活机动，来抵御可能出现的房地产行业波动，规避风险，保护投资者利益〿/p>
公司已经从初创阶段步入高速发展的阶段，早已聚集了一批资深的拥有房地产行业开发、操作、投资经验和基金管理经验的优秀管理团队。未来，仍将不断拓展新的发展机会〿/p>
房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。而房地产基金刚好有着金融属性。房地产市场景气时，房地产基金通过投资房产企业，有利加速房企资金周转增大市场供给，对房价快速上涨起压制作用;萧条时，如果大面积房企资金链断裂，将会加剧市场恐慌造成房价深调。房地产基金通过投资资金短期周转困难、但质地优良的企业，将能够有效降低萧条时市场系统性风险，对房价是起到平抑作用〿/p>