房企恒润华创将入主天润发展“招贤”收官

天润发展大股东“公开招婿”一事尘埃落定。公司今日公告，大股东岳阳财政局以9.58元/股的价格向恒润华创转让2540万股，将控股权让予后者。坐拥房地产资产的恒润华创表态，1年之内将在岳阳投资2亿元以上投建新项目，且确保上市公司收购当年实现盈利。　　天润发展曾于2009年9月酝酿资产重组，拟协议收购湖南金叶肥料64.74%股权，但进展不顺迟迟未见下文。2010年初，天润发展又遭兆山新星集团及其一致行动人违规举牌，因此被湖南证监局立案稽查。但从2010年4月15日起，兆山新星集团及其一致行动人开始减持，截至2010年5月13日已累计减持5.43%的股份。　　重组未果之后，天润发展大股东岳阳财政局另辟蹊径。今年6月1日，岳阳市财政局宣布拟以公开征集方式，协议转让其所持的21.45%股权，愿将控股权拱手让人。不过，拟受让方的“入主”门槛则颇为苛刻，要求其2009年末或最近一期末经审计的总资产不低于20亿元；拟受让方5月1日后任一时点于四大国有商业银行的单一账户存款余额不低于4亿元；一年内在岳阳当地投资2亿元新项目等。　　如今，天润发展的“新东家”终于浮出水面，为广东恒润华创实业发展有限公司。资料显示，恒润华创成立于2003年10月，由赖淦锋和其母麦秀金出资设立，赖淦锋占70%股权，为实际控制人。截至2009年末，公司总资产为26.3亿元，当年实现净利润5185万元，旗下拥有新金山置业、华诚物业、名盛房产等资产。　　值得注意的是，截至2008年末，恒润华创的总资产仅为3.88亿元，短短1年后竟膨胀了6倍之多。对此，公司解释，主要系2009年度收购广州名盛房产所致。　　恒润华创的业务调整计划显示，受让股权后36个月内不会转让股权，并信心满满地表示，将确保上市公司在收购当年实现盈利。此外，恒润华创计划以天润发展作为平台投资2亿元以上资金建设化肥项目，并在现有化肥主营业务的基础上逐步调整产品结构。