物管：业主拖欠近13万物管费

时过三年，同样因为业主拖欠物业管理费，物业公司不得不再次面临撤离的境地。　　物业服务中心负责人说，目前有332户业主未按时缴纳物管费，欠费共计12.9万元。　　作为宜宾市首批由业主委员会通过公开招标介入小区物业管理的公司，成都金房物业宜宾分公司在管理了宜宾海韵名都小区3年后，因与该小区业主委员会不能在合同到期前达成续签意见，欲于9月1日前撤离海韵名都小区。但是，由于大部分业主苦苦相求，只得答应延期管理至今年年底。　　昨日，成都金房物业宜宾分公司海韵名都物业服务中心负责人表示，愿意通过公开招标的方式再次为海韵名都小区业主服务。　　物管：业主拖欠近13万物管费　　位于宜宾南岸西区的海韵名都小区算是宜宾较早的电梯公寓。据了解，该小区业主约有700户，业主们入住小区以来，曾有成都润无声物业公司为该小区业主进行物业服务，后因业主严重拖欠物业管理费用，导致这家物业管理公司撤离小区。　　已在宜宾开展物业服务多年的成都金房物业服务有限公司宜宾分公司于2009年8月正式接手海韵名都小区的物业服务。时过三年，同样因为业主拖欠物业管理费，成都金房物业服务有限公司宜宾分公司不得不再次面临撤离的尴尬境地。　　成都金房物业服务有限公司宜宾分公司海韵名都物业服务中心负责人沈汉民说，目前有332户业主未按时缴纳物管费，欠费共计12.9万元。　　沈汉民介绍，海韵名都小区有几个业主三年来一次物管费都没交过，光这项欠费就高达3000元。物管费收不到，小区的物业服务就很难开展起走，所以不得不在合同期满时撤走。“上个月底，物业公司与小区业主的三年合同期就满了，根据《四川省物业管理条例》第54条规定，未续签合同，物管公司将可以自行退场。”　　业主：对物管服务各有看法　　虽然经业主们努力请求，金房物业公司愿意继续服务到今年年底，但是面对关系到每个业主的切身利益大事，业主们还是各有看法。　　昨日中午，多名海韵名都业主围拢在物业服务中心前的公示牌前聊天。在这块公示牌前，从未缴费的和七八月份未缴费的业主占了很大一部分。　　该小区2幢林阿姨说，每次物业管理费用，她交得非常积极。如果要对物业公司三年来的服务进行打分的话，她给出的分数是80分。林阿姨表示，一些业主表示想自行管理小区，她不认同，有专业的物业管理公司管理小区，才能让小区管理得更好，自行管理的话，小区的路灯、卫生、安全防护等问题如何解决？　　海韵名都小区7幢业主蓝先生表示，从几个层面来讲，一些业主拖欠物管费长达数年，这肯定不能将就。另外，物管也有提升空间，物管可以更负责一些，小区门岗倒是随时能看到人，但是什么人都能随意进出，还有小区内卫生这块也很“恼火”。业委会这方面是否真正代表了业主或大部分业主利益也不好说，以前既没见开过什么业主大会，也没有看见公开过一些资金的明细账单。　　业委会：拒绝接受媒体采访　　据了解，金房物业公司在此前撤离海韵名都小区时，小区业主们召开了大会，并迅速成立了有热心业主积极参与的应急委员会，希望通过与物业公司的协商来解决此事。　　昨日，华西城市读本记者致电海韵名都小区业主委员会应急委员会一名胡姓业主，该业主以“忙”为由拒绝了媒体采访。其他业主也均不愿意直面媒体。　　华西城市读本记者 刘希蒂