房价没降租金却涨了

荆楚网消息 (楚天都市报) (见习记者刘昊 实习生刘兆辉)国家统计局数据显示，今年1至6月武汉新建商品住宅价格指数
同比增长8.4%。“虽然4月起国家开始调控楼市，但是现在新房、二手房价格还是没降，租金却涨了。”毛先生参加工作两年，如今不仅买房计划越来越渺茫，连租房压力也大起来。　　截至6月底，武汉主城区商品住宅均价6656元/平方米，同比增长18.75%；二手房均价4351.66元/平方米，同比增长4.82%；6月武汉住宅租金均价为20.36元/平方米，相比去年同期上涨18.7%。　　省统计局刚刚公布的数据显示，今年1至6月湖北省商品住宅销售面积和总金额分别为1282.13万平方米和459.28亿元，同比增幅分别为42.1%和36.2%。商品住宅均价3582.16元/平方米，同比下滑4.15%。不过武汉、襄樊、宜昌、荆州等地房产中介均表示，今年上半年房价仍保持了较高涨势。　　也有业者分析，房价和租金上涨本应与CPI相一致，这正是房产保值功能所在。目前房价的增幅主要还是由供求关系所决定。