台湾估价师为钓鱼岛算出“合理价位” 本报讯 钓鱼岛价值几何?台湾一家房地产中介公司,以应给钓鱼岛一个合理价位为由,特别找来估价师估算,综合评估后,答案是“钓鱼岛综合价值为97.2亿元新台币”。 据台湾《中国时报》报道,钓鱼岛具备重要战略地位,同时拥有丰富渔业、石油、天然气等资源,让其成为中日必争之地。但没有民众居住的钓鱼岛,究竟值多少钱,却无人估算过。 房地产中介业者表示,根据台当局资料,以“所有权人为中华民国”,2009年公告现值每平方米88元(新台币,下同)估算,土地价值总金额达5.55亿元。从经济方面评估,钓鱼岛海域鱼群丰富,依资源及土地利用观点来看,台湾每年在钓鱼岛周边作业所得约近15亿元。 以渔业资源永续存在的观点,如以钓鱼岛6.3平方公里海域计算,经济方面土地单价约每坪7800多元,总价150亿元。 依相关调查,钓鱼岛海域埋藏着1000亿桶原油和2000亿立方米的天然气,可供中国大陆使用80年,日本使用100年。若以其地底下石油及天然气的总价值分析,其总价约2300万亿新台币。 虽然因有“主权争议”,也不可能有“成交价”,但业者根据这些资料找来估价师估价后,台湾房地产业人士单纯考虑行政、市场面经济方面的价格,综合分析,钓鱼岛总市值达97.2亿元,换算土地每坪单价为5012元。钟平
时间: 2024-09-20 10:56:40