重庆市部分银行仍以贷款与否认定二套房

外地人来渝买房直接按二套房认定。　　本报讯 昨日是第二套房认定新标准公布以后的第一个工作日，从市内银行传出的消息表明，时下我市有关银行在认定第二套房时出现了暂时的差异——有的按最新标准执行，有的仍按老标准执行。　　昨天，市内某国有商业银行房贷部负责人称：“我们已经在按照新的(二套房)标准执行。国家多个部委上周六联合出台的标准，通知中规定得也很明确，没什么好观望和等待的。”　　对于本地房屋登记信息要20日后才能统一查询一事，在该负责人看来，此举并不影响第二套房认定新标准的执行。一方面，银行自己有个人信用档案可以查询，还可以要求购房者提交家庭住房实有套数的书面诚信保证。另一方面，接房贷申请到正式发放房贷还有一段时间，到时候应该可以查到本地房屋登记信息了。　　不过，也有部分银行还没有开始执行第二套房认定新标准，其原因是在等待上面的正式文件。市内一国有商业银行江北支行称，他们还没有接到文件，暂时还以购房者信用档案里面的贷款买房记录来认定属于第几套房。另一银行南坪支行也称，购房者最近两天签的购房合同仍可按老标准审批，但是在本周之内肯定会全面执行新标准。　　对于外地居民在我市按揭买房的情况，市内银行人士称：“直接按照第二套房或以上(的标准)执行。”该人士说，从第二套房认定新标准来看，外地居民在我市按揭买房，至少也得按照差别化住房信贷政策执行。