房地产调查显示：超半数购房者预期房价将下降

证券时报记者 张 达　　本报讯 中国指数研究院日前发布的2010年上半年中国房地产政策满意度调查报告显示，超过八成的房地产企业和专家认为下半年房地产调控政策的严厉程度会“维持现状”；超过半数购房者认为未来半年房价将下降；多数房地产企业认为，对于抑制房价过快上涨，利用加大商品房用地供给比改变土地招拍挂制度措施更为有效。　　报告显示，多数房地产企业认为上半年系列政策部分实现了政府平抑房价的目标，对于下半年政策的严厉程度，有超过80%比例的房地产企业和专家认为将“维持不变”，认为“比较宽松”和“比较严厉”的房地产企业比例和专家比例也相差无几。因此，对于下半年政策的严厉程度，房地产企业和专家的观点基本一致。　　在上半年一系列政策的调控下，对于未来半年房价走势，53.65%的购房者认为将下降，而认为大幅下降的比例仅为17.72%。从中可以看出，购房者对于房价下降的预期正在形成，而认为房价会大幅度下降的比例不高，政府出台系列政策的效果与购房者的预期还有差距。