链家地产率先发起“真房源”行动

房产中介行业中存在比较严重的虚假房源现象，让消费者深恶痛绝。不少不正规中介，为增加成交机会，置企业信誉与职业操守于不顾，利用虚假房源吸引消费者上门看房，诸如忽悠超低价、虚构房源信息、提供失实图片、制造重复干扰信息等花招屡见不鲜，严重扰乱了二手房交易秩序，也使得整个中介行业因此蒙受信誉瓶颈问题。 　　针对虚假房源风行问题，大型知名品牌中介公司链家地产率先发起“真房源”行动，号召所有经纪人发布真实房源，并在公司内部建立查验虚假房源的审核机制及相应的奖惩机制，举办真实性房源相关内容培训活动等，从多方面着手杜绝虚假房源的产生，从而避免消费者为甄别房源真假而烦扰，致力为消费者提供真实、有效和优质的房源。　　链家的真实房源指的是房屋真实存在同时业主委托链家出售的房源，链家发布的所有房源信息均承诺真实、有效，包括从门店系统的展示到链家在线官网以及其他合作平面、网站等渠道发布的所有房源信息，均要求至少达到以下四点标准：　　1、房源要真实在售，物理存在，并有业主委托；　　2、房源必须可带看，可带看定义即可以与业主约定时间实勘房源情况, 如业主时间与客户难以匹配时,可带看同小区同户型；　　3、房源基本信息包括户型、面积、朝向等描述与房屋实际情况一致；　　4、提供真实的房源图片和户型图，室内图为房屋实勘图片，如非实勘图则需注明效果图等相关字样。　　4月1日起执行的《房地产经纪管理办法》为我国首部规范房地产经纪行为的部门规章，《办法》对房地产经纪吃差价、发布虚假房源信息、以不正当手段招揽业务等行为作出了规范。其中，相关于房源真实性规范方面，《办法》第二十二条明确，房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息。近期，主管部门更是下达“发布房源须经房主书面认可，确保房源真实”的命令，整顿市场中虚假房源已成为政府监管的重点工作。与此同时，链家在业内率先发起“真房源”行动，全面打击虚假房源，以维护消费者合法利益，也是对办法的有力呼应。　　解决二手房交易过程中的虚假房源问题是一个长期的过程，需要多方面的力量协同努力，不仅需要政府相关部门加强政策引导和监管力度，更需要房产中介企业树立诚信意识，加强内部管理并落实房源真实性的责任。秉承“诚信为本”的企业文化，链家一直以来都非常重视房源的真实性与有效性问题，此次特别发起“真房源”行动，也是想通过自己的标杆作用，让更多同业都行动起来，推动行业诚信建设，提升行业的信誉及社会公信力，从而促进行业更加健康、有序的发展。