雅居乐2011年净利润下降18.5%

雅居乐昨天公布2011年全年业绩，年报显示，去年雅居乐净利润52.34亿元，下降18.5%,营业额为229.45亿元，同比上涨11.8%；股东应占纯利润41.05亿元，较2010年的59.76亿元下降31.3%；但扣除投资物业重估影响后盈利则增28.4%至51.61亿元，同比上涨28.4%。雅居乐昨天公布2011年全年业绩公告，净利润（包括投资物业除税后公允值收益）52.34亿元，下降18.5%。雅居乐认为，2012宏观调控仍将持续，集团将采取审慎发展策略。公告表示，2011年，雅居乐区域多元化战略布局初见成效，有效平衡因地区市场不稳定所致的经营风险。年内全年在售项目达41个，分别坐落在18个不同城市及地区，广州、中山及海南区域分别占集团合约销售总额的约25%、24%及23%。截至2011年12月31日止，实现合约销售金额约人民币315亿元，与去年相若；合约销售建筑面积约为311万平方米，
同比增长约10%；合约销售均价约每平方米人民币10144元，较2010年上升约11.6%。2011年，雅居乐总资产818亿元，总负债580亿元，总资产负债率为70.9%。至2011年12月31日，雅居乐持有现金及银行结余总额约人民币73.28亿元；未支取的借贷额度约人民币18.14亿元。雅居乐集团主席陈卓林表示，展望2012年，国际金融和经济形势依然严峻，中央政府对房地产市场的调控政策已见成效，预计还将持续。但中国经济长远持续增长，刚性需求持续强劲，故对房地产市场的长期发展抱乐观。面对2012年，雅居乐将采取“稳健、审慎、可持续发展”的发展宗旨，加大对尖端及高端物业的投入比例，同时辅以酒店营运等业务，分散经营风险。