房产开发商避预售金监管加速出货

避预售金监管开发商加速“出货”  本报讯(记者耿诺)记者昨天从房地产交易管理网获悉,上周共有9个期房项目取得了预售许可证,共计供应897套房源。而10月最后一周,北京只有1个项目入市,仅84套房源。业内人士认为,本月楼市供应量激增与即将执行的预售金监管制度有关。  北京房协秘书长陈志表示,预售金监管制度施行前一个月,房地产开发商为规避制度将集中申请预售许可,刺激楼市供应量增长。荧灿地产相关负责人表示,目前市面上新盘八成都以不同的方式来降价促销。为了在12月前快速回流资金,不排除一些小开发商采用极端的降价方式来促销。

时间: 2024-07-29 07:21:36

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部分房产开发商资金链趋紧降价促销回笼资金

降价促销将成回笼资金主要手段 徐健 今年的房地产调控政策实施至今,已有房地产开发商开始出现资金趋紧迹象,而且也已出现降价促销回笼资金的趋势. "就我所知,目前已有4~5家房地产开发企业出现了资金链紧张的迹象.实际情况也许会比我知道的更多."易居中国一位分析师昨日向<第一财经日报>透露. 中国银监会近日召开第三次经济金融形势通报会议,房地产贷款风险成为关注的重点之一.事实上,近期监管层已对房地产信贷尤其是开发贷款风险发出密集警告.上述分析师指出,目前不少开发商已就资金链问题启

沪开发商推盘预热 “金九银十”未到成交量先升

8月以来,外资"横扫"上海豪宅,把还未从5月高潮平稳下来的上海楼市再次炒热.佑威房地产研究中心主任薛建雄指出,已跌入年均水平的商品住宅(不计动迁.配套房) 成交量,经过近两周的大幅攀升后,已高出年均水平23%. 在房产政策压力下,一些"捂盘"惜售的开发商,纷纷抬价推出新房源.天天房展网研究中心数据显示,上周(8月17日-8月23日),上海新增供应商品房面积达到49.62万平方米,比前周增加了21.22万平方米,环比增幅为74.72%.其中,住宅供应量为24.45万平

房产开发商资金链还能挺半年

□记者 刘畅 在昨天召开的"经济学人月度论坛"上,全国工商联房地产商会会长聂梅生认为,去年房地产资金链是非常充裕的,即使在目前楼市 成交量极度萎靡的情况下,至少挺半年没问题. 去年,很多开发商销售规模超计划,至于开发企业资金充裕到什么程度,全国工商联的数据是,去年进入房地产资金和房地产销售比例为1:1.5,这表明开发商资金充足状况起码半年是没有问题的."今年上半年房地产资金链紧张,但是不会出现太大的问题.这种情况下房价不会有大幅波动,所以我认为上半年是政策消化期.消化期之后,

违章建筑气哭房产开发商申请拆除一年仍无恙

在声势浩大的"三年大变样"工程中,山城张家口曾经林立街头的临建.违章建筑均被大刀阔斧地拆除,但是,在张家口市明德北街,一处违章建筑似乎有着特殊的待遇--- 开发商向城管执法部门申请拆除一年多,该违章建筑仍然安然无恙,致使开发商建设项目无奈搁浅.面对记者的采访,开发商大倒苦水,最后竟失声痛哭起来. A 项目搁浅开发商痛哭 在张家口市明德北街路东,一处在建的三层商业楼其外观看起来有些异样,三层楼的南侧横断面甩出了零零碎碎的许多钢筋.张家口市昱宸房地产开发有限公司(以下简称"昱宸公

iPhone月底发售经销商加速出货高仿及水货机

北京时间10月28日午间消息,据国外媒体报道,虽然联通版iPhone发布在即,但是各种高仿和水货iPhone仍然非常热销. 高仿iPhone热销 上海电子市场里展示着一排排的iPhone,其中有真品也有仿冒品.商家们希望抓住iPhone在中国正式发布前的这一周时间乘机获利. 一名20多岁的销售员坐在一个角落里,面前堆满了手机,他说:"高仿iPhone比水货的销量好得多." 他的确非常坦诚,但对于中国联通而言这可不是什么好消息.中国联通即将于本周五正式在中国大陆出售iPhone,这距离i

北京开发商禁直接收取预售房款

(记者 马力)今后,北京购买住宅的预售款,将禁止开发商直接收取,而是全部存入专用账户,开发商不得随意提取,以此保证楼盘预售款优先用于工程建设.昨天,北京市住建委.人民银行营业管理部.北京市银监局出台<北京市商品房预售资金监督管理暂行办法>.该办法将于12月1日起施行. 没专用账户不发预售许可证 根据<办法>,今后,每个预售的房地产开发项目都必须确定监管银行,如果是分期建设的,每一期只能确定一家监管银行.在人民银行的指导下,开发商可以自行选择监管的商业银行. 开发商要按照一个预售许可

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