雅居乐地产攀5%摩通大涨目标价至10.5元

雅居乐地产今早震荡攀升跑赢大市，股价半日涨4.66%至10.34港元，成交950万股。摩根大通发表报告称，将该股评级由减持调高至中性；但将目标价由5.2港元大幅调高一倍至10.5港元，转而比市价小幅溢价1.5%。　　摩根大通指，雅居乐海南项目的销售好于预期，而雅居乐的盈利容易受到海南项目销售情况的影响，海南项目将分别占2009和2010财年净利润的9%和24%，因此调整了对该公司的盈利预期。预计今明两年海南项目的销售将强劲，同时其他地区的销售也将增加，从而将令2010财年的每股收益增长26%。　　摩根大通解释，雅居乐地产的目标市帐率和市盈率是中型地产股中最高的，因为该公司几乎拥有净现金头寸，并且今年以来在海南和番禹的项目热销。