中华企业信托融资4亿用于项目开发

新华联(000620.SZ)大股东新华联控股有限公司拟信托融资8亿元,用于西宁综合体项目的建设.今年以来,新华联及其大股东为筹集资金,分别尝试了公募基金.定向增发.信托等多元化融资渠道. 大智慧通讯社从信托业内获得的一份最新信托产品推介资料显示,新华联控股拟与民生信托成立"民生信托· 鑫源 3号西宁新华联广场一期贷款项目集合资金信托计划(查询信托产品) ".该产品正处于推介期,拟于10月初发行,发行规模为8亿元,预计年收益率为9.2%-10.5%.资金将以贷款形式发放给西宁新华联房地产

万业企业(600641)今日公告,委托华宝信托有限责任公司为公司发行两年期信托产品,拟发总额8亿元.此次信托产品以公司持有的全资子公司上海万业企业宝山新城建设开发有限公司100%股权做质押,上述信托款项将用于宝山公司的项目开发. 由于信托融资额度计入公司2010年度贷款总额12.5亿元内,故可判断,2010年万业企业的信托融资占贷款总额比重达到64%. 房地产上市公司近期依靠信托产品融资,万业企业并非第一家.近期,福星股份(000926).浙江广厦(600052).南国置业(002305)等多家

最近,多家地产公司增发融资方案流产,贷款审查趋严,急于拿地的开发商不得不另辟蹊径以获资金支持.昨天,借壳上市仅一年的中南建设披露了一笔涉资5亿元的信托融资方案,并为此承受12%的年利率. 根据公告,中南建设目前持有青岛海湾新城(以下简称"海湾新城")100%的股权,海湾新城持有青岛中南世纪城(以下简称"世纪城")100%的股权.为增强世纪城项目的资金配套能力,约定由中铁信托通过信托资金投资5亿元,将世纪城注册资本增加至10.2亿元,中铁信托占股49%. 根据协议,中

嘉凯城(000918)3月9日晚间公告,公司全资子公司浙江名城房地产集团有限公司拟全资注册成立项目公司,注册资本为5亿元,以开发该公司于2月份投标取得的位于杭州市农副产品物流中心博园路以北的一地块. 公司同时公告,公司董事会同意公司全资子公司上海中凯置业有限公司与上海国际信托有限公司合作.中凯置业拟通过国际信托进行信托借款,借款金额为7亿元,借款期限为24个月,借款将用于中凯置业开发的"佘山曼荼园项目"的开发和建设. 责任编辑:NF054

雅戈尔(600177,收盘价11.71元)在昨日(9月9日)公布了最新融资方案.据披露,公司拟以持有的1.38亿股浦发银行(600000,收盘价13.54元)为质押,向中融国际信托融资7亿元,回购期限最长不超过18个月.据公司人士向<每日经济新闻>记者介绍,雅戈尔此次融资7亿主要是为了参与宁波银行的定向增发. 就在雅戈尔披露融资计划后,关于其融资用途的讨论就不绝于耳.其中网上股吧里面的一个帖子显示,雅戈尔融资7个亿可能有四大用途:证明资金链没问题:某个环节需要钱:不断加大杠杆:有急迫的新投资方

9月28日晚,浙江广厦(600052.SH)发布董事会决议公告,审议通过了以其子公司项目为公司二股东广厦建设集团有限责任公司(以下简称"广厦建设")信托贷款进行担保的提案. 公告显示,广厦建设拟向华润深国投信托有限公司贷款人民币12亿元,贷款期限18个月(12个月可提前结束).而浙江广厦全资子公司广厦(南京)房地产投资实业有限公司以其所持有的邓府巷项目三期土地及江宁织造府土地为该笔贷款提供土地抵押担保.三期项目满足在建工程抵押条件后办理在建工程抵押担保. 除去子公司项目抵押担保外,为了

名流置业(000667)公告称,子公司名流置业武汉有限公司与山东省国际信托有限公司签订协议,山东信托以"名流武汉股权投资集合资金信托计划"项下的信托资金对名流武汉增资扩股.山东信托本次投入名流武汉4.9亿元.增资后,公司占名流武汉股权比例为50.51%,山东信托占名流武汉股权比例为49.49%. 公司表示,此次信托项目股权增资及收购实质是为了确保名流武汉项目开发资金的需求所进行的融资行为,到期股权收购可以保证公司项目利益的实现.

卧龙地产(600173)2月23日晚间公告,公司拟以对控股子公司武汉卧龙墨水湖置业有限公司的相关债权,通过杭州工商信托股份有限公司发起总额为1.75亿元.期限为14个月的债权信托. 根据公告,具体操作方式为,公司将卧龙墨水湖的相关债权转让给杭工信:杭工信为此发行信托产品,募集的信托资金受让公司对卧龙墨水湖所享有的1.75亿元的债权,公司在14个月内回购上述债权.公司表示,本次债权信托融资有利于拓宽公司融资渠道,优化公司财务结构,保持公司稳定健康发展.

金融 在房地产企业的融资困境中有效突围 ■ 文 / 在日益趋紧的信贷市场和持续的楼市调控下,房地产企业的融资渠道愈来愈少.为了破解企业的资金困局,房地产企业正在使出浑身解数以筹措资金. 这股寒流直逼大小房地产企业,以万通地产(4.26,-0.11,-2.52%)为例,下面的一组数据或许能反映其现金紧张: 2011年上半年,万通地产现金(含现金等价物)为1.27亿元,但2008年至2010年,这一指标分别为1.32亿元.4.08亿元和10.27亿元.这意味着在半年的时间内,万通地产的现金骤降9亿元