郎咸平称虚拟资金导致楼价高涨

在日前结束的“2007博鳌房地产论坛”上，著名经济学家、香港中文大学教授郎咸平指出，“虚拟资金”导致了房价高涨，当前，像深圳或国内的一些二线城市，资金一进入，楼价就大涨。 面对广州、深圳等城市越来越高涨的房价，有市场使然、开发商与地方政府合谋造成等各种说法。但郎咸平接受记者采访时却说，“虚拟资金”是推高楼价的主要因素。目前房价不断高涨，还有哪些人买得房？ 朗咸平分析，其一，有很多人尽管收入不高，一般是透支父辈、母辈的存款，而且中国老百姓的投资渠道不多，可供选择的机会也不多，家庭存款相当大一部分流入楼市；其二，很多地方的营商环境不好，很多企业家持续投资的热情不高，使得许多本该继续投资的资金也流入了楼市；其三，权力寻租使得相当一部分有权力的人掌握较大的财富，这些财富除了一部分转移国外，很多也流入了楼市。朗咸平认为，这些汇集在一起，形成了中国特有的“虚拟资金”，这个“虚拟资金”流入哪个行业，哪个行业就迅速变热。 另外，朗咸平认为，“虚拟资金”的流动具有不可监管、不可预测、不可控制的三个特点，当一个城市的概念对虚拟资金有吸引力，当地的房价就会迅速窜高。如重庆的新特区概念一出来，“虚拟资金”就大量涌入，房价立刻失控。朗咸平认为，要有效调控房地产行业，必须开展反腐败行动。目前，一些腐败的房地产商和少数腐败的地方官员勾结，通过控制媒体声音，形成了一个生物链，来误导社会舆论。北京：上月房价同比增10.4% 涨幅再创新高 新京报消息：7月北京房价同比涨幅突破了10%，达到10.4%，达到今年最高点，其中新建普通商品住宅价格同比上涨了12%，成为拉动房价总涨幅的主要因素。房价上涨房贷收紧 部分银行几乎无款可贷 新京报消息：8月份以来，一场房贷紧缩风波席卷全国。一开始的传言让购房者坐立不安，等到有银行正式宣布提高首付比例的时候，人们才意识到，银行紧缩放贷的信号越来越明显。是什么原因让银行不得不暂放这块黄金产业，在这场紧缩风暴的背后，银行之间有着怎样的博弈…… “80后”住房状况扫描：面对高房价力不从心江南时报消息：随着８０年代人逐渐走向社会，步入婚育期，购房也逐渐成为他们日常生活中不可回避的一个话题。年轻意味着希望与活力，但是年轻也同样与经济基础薄弱相挂钩。他们追求时尚、前卫、乐于标榜自己、超前消费意识强、对未来充满了自信。然而，在高涨的房价面前，“８０后”显得力不从心，购房又表现出新的特点。 经济时评：房价过高是经济长期发展的隐患新京报消息：无须统计数据的“点缀”，生活在城市中每一位居民都能感受到近半年来房价的快速飙升。但畸高的房价不仅仅给普通居民带来生活压力，更重要的是将损害经济健康，成为国家长期发展的隐患。经济时评：房价飙升 房地产市场的“马太效应” 中华工商时报消息：现在，地价、房价疯涨的热潮已经从一线城市推进到二、三线城市，一线城市仍在涨，二线城市紧追不放，争创“地王”现象助推全国房价猛涨。