部分地方楼市调控细则一览

4月26日 青岛　　* 限制多套房及非本地居民贷款　　* 对房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由15%调至20%　　* 非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地，增值税预征率由1%调至2%　　* 市区新增建设用地中保障性住房和限价商品住房的配建比例不得低于20%　　4月30日 北京　　* 限制多套房及非本地居民贷款；暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房　　* 加强对存量房交易的税收管理　　* 取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在3日内一次性公开全部销售房源　　5 月5 日 西安　　* 建设外来务工人员住房，加大各类保障房建设力度　　* 鼓励已购公有住房上市交易　　5月6日 深圳　　* 限制多套房及非本地居民贷款　　* 启动安居商品房建设；保障人才安居住房建设　　5月11日 镇江　　* 支持自住型和改善型住房消费，降低契税税率，给予购房补贴　　5月16日 云南省　　* 鼓励房地产企业加快房地产开发建设　　* 强化房地产各相关方面监管　　5月17日 浙江省　　* 限制多套房及非本地居民贷款；尽快研究临时性限购多套住房的政策　　* 个人转让其他住房，未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，各地可在国家规定的1—3%个人所得税征收率范围内，临时性适当提高征收标准　　5月18日 甘肃省　　* 凡地价上涨过快的地区都要制定综合评标办法　　* 将房地产开发企业注册资本最低由原100 万提高到1000 万　　5月21日 重庆　　* 上调高档住房土地增值税预征率至2%　　* 普通商品住房(含二手住房)交易契税按1%征收，住房交易
手续费减半收取　　5月22日 福州　　* 可暂停发放购买第三套及以上住房贷款，全力做好套数审核认定工作　　* 采取“先发放租赁补贴、后实物配租”的方式加快廉租住房保障落实进度　　(于祥明 整理)