华润置地涨逾2%主席辞任瑞信仍捧为首选

今年前5个月合同销售额大增近6倍至86.8亿元的的华润置地今早高开2.39%至16.3港元，成交143万股。该公司公布了高管的变动通知称，宋林已经辞去其董事会主席一职，以便于集中处理其出任主席的母公司华润(集团)的业务；原董事总经理王印将接任；而华润(深圳)有限公司总经理吴向东将出任华润置地新任董事总经理。公告称宋林与董事会并无任何不同
意见。　　瑞信则发表报告称，维持该股跑赢大市评级，并仍列为其首选股份；目标价由14.6港元提升至22.7港元，与10财年的资产净值相等(原目标价为折让20%)，比市价溢价39%。指华润置地以地产销量为优先发展重点，另外最近配股产生利好，配售股份意味著公司将进行土地收购，自由现金流水平提高。其它利好因素包括：09财年的盈利可预见性高，财务状况健康，净债务/权益比率约为33%，年内迄今为止销售强劲，尽管市场呈下行趋势，但该公司08财年业绩稳剑　　瑞信同时提示，该股可能的股价催化剂是深圳的大型项目--华润中心二期，预计该项目将很快开始预售；瑞信预计售价将达人民币35,000元/平方米，远高于市场早前的预测值人民币25,000元-30,000元/平方米。