北京部分经适房将调为商品房出售

住建委表示，为解决企业亏损——　　为解决企业亏损问题 划拨调整回龙观、翠城、朝阳新城经适房部分房源性质　　部分经适房将调为商品房　　本报讯本市将从回龙观、翠城、朝阳新城经济适用房项目中，划拨部分房源调整成商品房或限价商品房出售，以解决企业亏损问题。目前，回龙观项目已完成调整商品房立项核准。　　在今天上午召开的市13届人大常委会第14次会议上，市住房和城乡建设委员会主任隋振江代表市政府做了关于“加快保障性住房建设，解决中低收入群体住房困难议案办理暨解决城市低收入家庭住房困难情况报告”审议
意见落实的报告。　　市住建委主任隋振江透露，本市将妥善解决历史遗留经适房项目的亏损问题，以保护企业参与经济适用住房建设的积极性。其中，回龙观、翠城、朝阳新城经济适用住房项目有时间跨度长、征地拆迁费用和材料价格提高等因素造成建设成本和销售价格倒挂，导致项目亏损。市政府已决定，要求销售价格不做调整，通过将项目中的一部分调整为商品房等方式解决亏损问题。　　目前，回龙观项目已完成调整商品房立项核准，翠城、朝阳新城项目完成亏损核定工作。　　最新追访　　朝阳新城部分房源已调成限价商品房销售　　上午，隋振江透露，朝阳新城已经确定将部分房源调整成限价商品房销售。目前翠城定向已经比较清晰，可能的调整空间有一些但不是很多，但也有一部分。　　至于调整后这些商品房和限价商品房何时上市还要根据项目进展决定。此外，涉及房屋套数、价格几何，还要经有关部门评估确定。　　同时，隋振江表示，这样的调整并不会挤占经济适用房房源，政府将通过新建经济适用房来弥补，总体平衡。且今后经济适用住房的建设周期不会这么长，以减少成本上升的风险。