房交会透支需求二手房成交量跌两成

传统的房地产销售旺季“金九银十”已过，在10月份向11月份迈进的第一周，重庆二手房买卖
成交量出现下降趋势。钢运房产的成交数据显示，上周，重庆二手房买卖成交环比下降了22%，成交均价为3901元/平方米，比前一周下降了52元。　　从钢运房产的统计数据可以看出，上周重庆主城各区的二手房成交量均有所下滑，其中，渝中区下滑28%，九龙坡区下滑20%，沙坪坝及渝北等区的下滑幅度也在6%左右。钢运房产分析师认为，10月的房交会已经消化了大部分购房需求，因此，二房交易量上周下滑属于正常情况，而成交均价下降，是因为成交的物业装修程度不同。　　从成交的户型来看，上周两室的二手房最受欢迎，占成交总量的60%；三室和一室分别占25%和10%；大户型居室仅占5%。和前一周相比，两室的成交量上升了10%，三室和一室的成交量则有所下降。　　相关调查显示，目前购买二手房的人群，有66%是自住，因此都是以购买两室的居多，位置优越、周边配套设施完善、交通便利的二手房特别受购房者青睐。本报记者 聂玉虎