前11月全国土地成交增四成

□本报记者 林喆　　在日前举行的“第七届中国数字地产节”上，中国指数研究院发布报告显示，1-11月，全国120个城市住宅用地供应和成交面积分别同比增加43%和40%。地价水平高位震荡，7月达到今年以来的最低水平1458元/平方米，但8月以后又有所上涨，9月达到今年以来的最高水平。　　全国房地产开发投资额、施工面积、新开工面积等供应类指标增速均显著高于历史水平。但商品房销售面积和商品房销售额同比增速分别为9.8%和17.5%，各月增速基本呈下行趋势，其中5-8月份商品房销售面积和销售额的增长水平同比均有所下降。　　从重点城市来看，1-11月，多数城市住宅成交面积均超过2009年同期，其中北京、广州、成都等地超过30%，上海、深圳、南京、杭州等地超过40%。价格方面，据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，100个城市新建住宅平均价格在7-8月有所下跌，北京等十大城市5-8月房价累计下跌约3%。但9-11月100个城市住宅平均价格环比上涨，房价高位震荡，北京等十大城市普遍上涨，但同比涨幅有所缩小。