绿城中国涨2%瑞信涨目标价近三倍至11.7元

高管披露今年来销售持续火热且拟派特别股息的绿城中国，股价今早高开1.82%至11.2港元，成交1.7万股。瑞信发表报告称，将该股评级从弱于大市上调至中性；更把目标价从3.2港元大幅上调近三倍至11.7港元，因上调了资产净值预期值，并缩小了目标价较资产净值的折让幅度至30%，新目标价比市价溢价4.5%。　　瑞信指，由于过去两个月销售进展强劲，把绿城全年销售额预期从人民币160亿元上调至210亿元。在销售强劲增长支持下，该公司净负债比率预计将从2008年的172%下降至143%。进而把其2009财年和2010财年每股收益预期分别上调38%和27%，这是基于新的平均售价预期和新的销售额目标。