部分专家表示房价不会下跌任志强呼吁降价

中广网北京7月6日消息 据中国之声《全球华语广播网》12时42分报道,21世纪房地产论坛日前在中国海南博鳌举行,作为中国影响最大的房地产专业论坛,汇集了来自各领域权威人士的顶级商业智慧,也代表着中国房地产最具争议的行业话题与前瞻眼光。对于目前的房地产调控,在论坛上有专家表示:“房价下跌只能是幻象,因为政策可能年底转向”。今天的《在线酷评》,连线《21世纪经济报道》资深房产评论员李一戈。  李一戈:这次博鳌房地产论坛各路专家学者、经济学家和地产商其实
意见并不一致,有的经济学家说年底可能政策会转向,他的判断可能因为年底经济增长会下滑,因为按照今年的预测,一季度二季度三季度四季度是递减的,他们担心的是明年如果再不保持房地产投资增长和房地产交易提升,可能会影响经济增长。  但是从现在来看,明年有点为时过早,因为现在房地产调控才过两个多月,预测什么时候结束调整我觉得有点早,政策转向也有点早。有一点很有趣,就是作为业内比较著名的“任大炮”任志强在讨论会的时候,在主持人的追问下他觉得今年下半年会降价,连任志强都呼吁降价,这能够代表地产商一部分的声音,房价可能还是会下调。

时间: 2024-09-22 08:00:36

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任志强:控制通胀就是控制房价

每经记者 叶书利 发自北京 近日在央视<对手>节目录制现场,谈到"当下,我们该不该买房"的话题时,财经评论员叶檀认为,通货膨胀的大背景下,房价涨跌的核心因素是货币发行量,而非市场供求量.在接受<每日经济新闻>记者提问时,华远集团总裁任志强也指出:"控制通胀就是控制房价". 任志强说,在地产调控中,如果房产税出台,中长期来看,(房产税)将会被转嫁给买方,从而推高房价. 通胀成地产调控"拦路虎" 张伟是北京一家出版社的高级策划

房价平均水平下跌28%以上,收房产税等于政府收两次地租?

房价平均水平下跌28%以上,上市房企都会变成"负资产" 微博@戴斌:2011年,全国上市房企负债率平均已达到72.3%,从逻辑角度分析,房价平均水平只要下跌28%以上,所有上市房企都会变成"负资产"(这已是乐观估计,因为没有包括应付的利息.备注:很多房地产贷款的信托利息高达10%以上).所有的房地产商都在"赌",赌不会发生经济危机,赌调控政策会放松.危险的赌徒.广州日报<求学指南>专家顾问团成员.<决策>杂志专栏专家 收房

房地产老总演群口相声任志强称别幻想房价下跌

[提要]在今天举行的企业家论坛2010年会上,房地产一线明星与麻辣主持马光远,把长久以来对国内房地产市场的争论推向了白热化.马光远提问被称是调戏了开发商们.任志强频频发炮,告诫期待房价下跌的人别当傻瓜. 据中国之声<新闻晚高峰>报道,在今天举行的企业家论坛2010年会上,华远集团总裁任志强.万通董事长冯仑.阳光100执业集团董事长易小迪等人房地产一线明星的到场再加上经济学博士马光远的麻辣主持,把长久以来对国内房地产市场的争论推向了白热化. 在双方争锋相对的群口相声中,在场的观众也彻底被这些房地

央行或将四季度加息房价整体可能下跌三成

中广网重庆5月17日消息 据中国之声<央广新闻>11时38分报道,房价涨还是降,央行何时会加息?在15日重庆举行的花旗财富论坛上,花旗专家称,央行可能会在四季度加息,一线城市房价最高可能会下跌三成.那么花旗专家是怎样得到这样的结论呢?马上连线中央台实习记者朱园园,了解详细情况. 主持人:花旗的专家是根据什么样的信息得出央行或许在四季度末加息的结论呢? 记者:4月份,我国CPI同比上涨2.8%,创下18个月来新高.花旗(中国)零售银行研究与投资分析主管邱思甥称,目前物价上涨水平离3%的警戒线还有

任志强:房价一年内难上涨

在广州一家事业单位的小徐,最近频频接到房产中介公司的电话,相比前两个月中介工作人员对他的爱理不理,最近态度显然要热情许多.小徐明白,在新政组合拳重压下,楼市的"天秤"开始向他这种首套的刚需性人群倾斜. 目前,限购.加息,以及后续可能出台的各种调控手段,让楼市变得就像广州骤然变化的天气,刚脱下短袖,就得披上外套. 成交量的下滑,开盘计划大幅下降,以及反映在资本市场的不温不火的表现,让房产公司遭遇了艰难的日子. 11月开盘计划大幅下降 继9月底出台限制第三套房贷后,"限购令&qu

任志强:房价波动是因还是果

□任志强 我并不认为房价过快暴涨是件好事,暴涨也并非合理.但我认为想要解决房价的波动,关键要解决的是形成房价暴涨的外部环境.什么是房价暴涨的因? 房地产只是宏观经济中的一部分,当宏观经济保持高速增长时,没有哪个国家的房价不随宏观经济的增长而增长,更没有哪个国家出现过宏观经济高速增长时房价普遍下降的先例.但房价的上涨如果大大超过了宏观经济增长所能接受的水平,则可能会出现资产价格的泡沫.而什么是过度增长的泡沫,却没有明确的量化指标,也许正如格林斯潘老先生所说的"泡沫只有破灭后才知道是泡沫"

任志强:别指望房价跌30%-40%

在武汉举办的房地产高端论坛上,北京华远董事长任志强亮相,依然不改他的大炮本色:"想在本轮楼市调控中让房价跌个30~40%是做梦."不过他也承认,随着今年底明年初新房大量上市,房价涨不起来了. 任志强认为,在今年各行业的投资增长中,房地产业一枝独秀,而且是在开发商资金结构中银行贷款所占比例不断缩小的背景下,说明开发商并不缺钱,特别是大开发商不缺钱.不过,目前楼市仍存在很多问题,如北京上海等一线城 市新房仍是供应不足,但高档房出现大幅下滑,使得这些城市的总体均价出现了"下滑假象&

任志强称限购不是好方法房价不会跌不买是傻瓜

任志强(右)和潘石屹共论楼市. 徐巧燕 摄 任志强又来南京了!昨天,他在出席"任屹论--二次调控下的中国楼市"论坛时公开表示中国房价长期不会跌,并宣称"不买房就是傻瓜"!面对全国各地相继出台的"限购令",任志强与一同出席的SOHO中国董事长潘石屹均认为难以根治中国楼市的"顽症". 作为本届南京2010秋交会的活动之一,昨天的论坛不仅吸引了大批媒体记者的关注,不少观展的市民也纷纷参与进来,原本对外公开的论坛不得不限制进场人数.可

任志强发文反驳潘石屹房价大跌论

"经济高增长中,房价不可能暴跌" □记者 刘 畅 尽管潘石屹和任志强同时公开看跌下半年的住房市场,但二人还是因观点分歧,打起笔战.在潘石屹发布言论认为"房价要下调到2009年水平"之后,任志强立马发文呼吁"别听小潘忽悠",并进一步说,"在经济高增长中,中国房价不可能出现持续的下跌或暴跌."他认为,目前房价下跌与保障性住房大规模上市及严查囤地等都没有直接关系. 针对当前房地产市场趋势,潘石屹近日在多个场合表态,认为今年内地的住房