微博营销逐渐受到开发商青睐。信息时报见习记者 辛雪辉 摄楼盘促销短信近期几乎绝迹。信息时报记者 叶虹 摄
三大电讯运营商屏蔽垃圾短信楼盘促销受阻
本版撰文 信息时报见习记者 辛雪辉
细心的市民会发现，最近手机上关于东莞楼盘的促销短信少了很多。手机清静了许多，但却愁坏了依赖促销短信来吸引人气的楼盘。
记者在南城踩盘时，某楼盘一名不愿透露姓名的营销总监告诉记者，“3·15”消费者权益保护日之后，三大电讯运营商同时屏蔽所有垃圾短信，楼盘促销短信发送渠道不畅。但记者发现，最近不少开发商利用微博和粉丝加强互动，效果比较明显。
短信促销受阻楼盘受影响
做短信群发业务的东莞亿商科技公司客服告诉记者，最近他们的业务的确受到影响。“现在是敏感时期，不过广告还是得做，短信群发管理严了，我们可以用一些省份管得松的发送端口。”一名业务员说。
据了解，“3·15”消费者权益保护日之后，三大电讯运营商同时屏蔽所有垃圾短信，导致东莞开发商最直接最有效的推广方式促销短信受阻，使楼市宣传力度减弱。
加强微博互动可吸引人气
记者发现，东莞很多楼盘都在新浪注册了微博，大多数还进行了认证加“V”，如万科金域华府、光大景湖荣郡、东莞中信凯旋公馆、天邑湾、金地外滩8号等。粉丝数量方面，光大天骄风景有近24000人，光大景湖荣郡有12000多人，万科金域华府和天邑湾也有七八千人。
而近期与粉丝互动的楼盘微博也逐渐增多。万江天邑湾置顶的一条微博“成功认购，并签订《商品房买卖合同》的客户即可参与送大宅抽奖，天邑湾将现金返还50%房款给获奖者！关注"@天邑湾V"官博，转发评论本微博并@3位好友，就有机会获得天邑湾为您提供的购物卡和电影卡，一个月内转发最多的童鞋可获得价值约7000元的东南亚双人游！”该微博被转发13500多次，评论5200多条。
富通地产营销总监魏雪冬表示，微博营销效果明显，关注度很高，而且它的经营成本很低，参与度高，通过微博获知信息上门看房购房的顾客每天都有。据悉，将于明天发售的世纪城玫瑰公馆，此前也在乐嘉到场参加活动时进行了微博互动营销，只要加关注并@3位好友就能获得门票。结果转发者众多，也取得了很好的传播效果。
但也有业内人士认为，微博营销目前效果并不是明显，尤其是在东莞。因为东莞较深圳上海等一线城市，群体有限。而且，媒体资源使用主要考虑的是目标客户。不过，微博营销可以为开发商增加知名度。如果开发商做好整合性推广和更科学的媒体整合式营销，则可以取得双赢效果。