逾十家房企拟借壳IPO下半年或再掀赴港上市潮

随着内地市场的回暖和香港股市的好转。近几个月，海南、重庆等城市的逾十多家房地产企业赴港上市，广东珠光集团也于上周拟借壳赴港上市。　　业内专家认为，开发商在楼市向暖、股市好转现状下，下半年，房企或加快赴港上市步伐，借机进一步融资、扩大市场规模。　　逾十家房企借壳上市　　据记者掌握的资料显示，今年年初以来，全国范围内逾10多家房地产企业有赴港“借壳”上市的动作，其中，重庆地产巨头金科地产成功借壳上市。　　另据了解，原本计划在香港IPO上市的星河湾、恒大、方圆、时代等房企，有的已经通过了港交所上市聆讯。另据知情人士透露，广州多家房企远赴多地圈地，目标均是为了上市。 目前，广东珠光集团已明确表示，将于近期采用借壳的方式赴香港上市。　　同创卓越投资总经理赵卓文表示，在楼市持续回暖及香港股市已接近2万点的现状下，下半年不排除相当一部分房地产企业再掀“赴港上市”潮。　　楼市股市回升是主因　　资深房产专家韩世同(博客) 认为，就楼市和股市现状来看，今年下半年是房地产企业赴港上市的较好时机。“首先，楼市已经经过了半年的回暖期，交易双方看好后市；其次，股市虽有振荡，但整体趋稳，在房地产持续趋暖的现状下，股民更看好地产股。此外，香港相对内地更容易上市，只要上市成功，股民接受，房企就更容易通过资本市场运作进一步扩大规模。”　　上周，拟于香港上市的广东珠光集团，上半年地产项目的成交总金额非常可观。据了解，单独今年“五一”假期三天，仅其新城御景二期、珠江御景湾量项目的销售额就高达6亿元。　　韩世同认为，近期，在香港上市的内地房产股走势不错，房地产行业明显比金融等其他行业恢复较快，市场投资者对于内地房地产股接受程度有所提升。　　德冠投资总经理莫嵘表示，金融市场的“最低谷”期已经过去了，但房企受金融危机的影响并没有终结，尤其是一些之前吸纳外资的房企还存在一定的资金支付压力，而选择 “上市”，正是融资最为快捷的方式。