“天价厂房”月底淘宝开拍

  继汽车、房产屡试“网上拍”后,网络司法拍卖的“额度”本月底又将被再次抬高。3月29日10时至3月30日10时,浙江省海宁市">人民法院将在淘宝网上公开拍卖起拍价高达1.55亿元的厂房,届时买受人需先行缴付800万元的竞买保证金。

  “明星”破产刷新起拍价

  据悉,此次拍卖涉及的是已申请破产的浙江宏昌制革有限公司,拍卖标的物包括其所有的117669平方米的国有工业出让土地使用权、有证建筑面积62314.35平方米的厂房等等,评估价高达约1.587亿元,起拍价为1.55亿元,增价幅度为100万元。该单位位于中国皮革之都海宁市经济开发区施带路19号,原是业内知名的从事中高档牛皮家具革、箱包革的制革“明星”,但去年因债务问题被强制申请破产。

  不过,此次厂房的拍卖也有诸多的条件限制,其中最为重要的一条就是:根据海宁市经济和信息化局工业用地拍卖初审意见,该工业用地不考虑制革产业,项目投资强度不小于300万元/亩,项目实施必须符合规划、环保、能源、安全生产等相关要求。可见,对买受人的未来经营方向,当地政府也提出了一定要求。海宁市人民法院相关负责人表示:“这是我们第一次在企业破产清算程序中运用网络司法拍卖,也是迄今为止标的额最大的一次。”

  网拍公开透明度高

  从去年开始,浙江省高级人民法院在全省推开网络司法拍卖。截至上个月,浙江省法院系统在淘宝网司法拍卖试点平台共公告90件拍品,包括车辆、住房厂房商业用房、机器设备等,已完成拍卖79件,还有11件正在公告中。拍卖的79件拍品中,有65件成交,成交率为83%,总成交额为5298万元,平均溢价率为43%。同时,因为实现了零佣金,为当事人省下佣金费143万余元。

  网上“天价”拍卖,动了谁的奶酪?全国人大代表、浙江省高院院长齐奇表示,法院进行网络司法拍卖有法律依据,能够促进司法拍卖公平、公开。另外,“零佣金”也是网拍改革司法为民的特别体现。

  专门研究法院执行问题的中国人民大学教授肖建国则认为,此前司法拍卖之所以要引入拍卖机构,本是为避免法院与当事人直接接触、减少司法腐败。现在上主流购物网站拍卖,一方面信息公开透明,社会关注度更高,另一方面也不需要拍卖师、拍卖场地等,此外竞买人也不受地域限制,拍卖的参与率高,这些都可以避免在线下拍卖中出现的参与者都是“竞拍专业户”甚至“串拍”的现象。网上竞拍比定点竞拍竞争性更强,可减少内幕交易。

时间: 2024-09-22 00:14:43

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