央视记者随中介去威海单独看海景房竟遭威胁

最近不少人的手机收到小广告，推销山东威海的海景房。威海那个地方记者去过，虽然不大，但很漂亮很适合生活。我也想去看看，可没时间。不过，前几天央视记者近距离体验了一次威海海景房，发现实际情况和中介宣传的相距很远。　　“3年每平米涨四千多”　　近日，记者收到一些海景房广告信息，有一条说:“威海银滩，母爱乳山，楼盘位于中国永不再生的300公里沙滩海岸线上，是投资度假养老之首选，现推出一万元购房活动。”这究竟是怎么回事？根据广告线索，记者首先来到了北京东三环内的一栋写字楼。这里是一家海景房的销售公司。　　北京嘉鑫海景房销售公司销售员：“因为整个中国只有300公里的海岸线，银滩就占了21.7公里，再加上咱们银滩，就是中国真正的唯一一块处女地，没有受污染的城市。”他还说“原先的房价最便宜的就是800元(每平方米)，现在那个房价一万元的有很多，我是2006年做的海景房，那个时候我卖的就是1800到2000元(每平方米)，那个时候现在这个项目最便宜都得达到6000元(每平方米)。”也就是说，3年前如果花18万元买一套威海银滩海景房,现在就能卖60多万元！但记者并没有动心，因为还有另外一家销售公司推出了更加诱人的承诺，就是买了房子还要奉送租金。　　北京亿美海景房公司销售员刘阳对记者说，因为一般业主买了海景房后除了度假很少去住，一年大多时间房子都闲着，这样，开发商就会替业主把房子租出去，每年给业主返还5%到8%的租金。等于业主有了双重收益：一个是海景房本身增值，另一个就是同时能获得租金收益。销售员又称：“咱们银滩，被联合国评为最适合人类居住的五大城市之一，排名世界第二。”　　在这位销售员催促下，记者交300元看房费并签了协议，约定周五晚上8点来这里坐大巴车前往威海看房。　　看房半小时就要求买　　周五晚上8点前，记者急匆匆地赶到了北京东三环的这家海景房销售公司。但是，看房旅程并没有像说的那么惬意。说好晚上8点发车，到了8点40分才发车。一上车，发现座位间隔狭小拥挤。人一落座，身体像被固定住一样，无法转动。本来说好六七个小时到达，并能在售楼公司安排好的星级酒店睡上一觉。谁知道大巴车上路后走走停停，到威海乳山境内时，车子已经开了15个小时了。但为售楼公司省下了半个晚上的住宿费和一顿早餐费。中午12点，车子到了银滩，先吃午饭。下午1点，记者以为要开始看房了，却听到通知，先去看海。　　看完海滩，接近下午两点，看房车还没有看房的意思，而是要去下一个景点——三观亭。因为这是所有看房团的必备项目，这里还有来自上海和天津的看房车。直到下午2点半，看海看景结束，该看房了。　　银滩海景房共有三种，按照与海的距离，从近到远依次为一线房、二线房和三线房。贴着海边的第一排房是一线房。看房过程中，售楼员刘阳全程跟着记者，还有一位如影随形，不时地出现在记者周围。　　半个小时内，这位售楼员带记者匆匆忙忙看了两套房子，就催促记者赶紧交钱说是封号费。销售员说，“封号费就是您交了钱，我们把这房定到您身上，我们不再卖了。”封号费一般是1万元，5000或者3000元也行，但是不退的。　　买房子又不是买菜，看半个小时怎么就能决定呢？接着，记者问起了买房返还租金的事。不料他却表示，那就是开发商的销售手段，不要当真。　　和我们记者一车去的几十个北京看房人，没有一个愿意当场交钱买房的。拉来一车人，没卖出去一套房子，看房的有些失望，售楼员也不太满意。　　人身安全受到威胁　　由于担心坐看房车返回又得折腾十几个小时，后半夜回到北京，会影响周一上班，记者于是通知朋友开车来接。并告诉了刘阳。没想到，立即冲出几个人把记者围了起来。　　“你不买房子不要紧，你必须跟我们回去，我们签好协议的。”说话的这位是看房时一直在记者身边转悠的那人。可是，整个看房过程中记者并没有擅自活动，身边一直有售楼员和不明身份的两位青年若即若离地跟随。这些人提出，交上300元钱，他们就可以放人,否则砸车。并要立即打电话，要叫一车人赶过来打人。　　由于担心事态进一步恶化，记者赶紧交了300元钱。这些人一拿到钱，就放了记者。　　买的人大多直呼上当　　记者思索，返程的时候自己走不是还替他们省了个座位吗，但他们却这么敏感，莫非想隐瞒些什么？记者决定三天之后再赴乳山银滩。没想到，这第二次自由行有了意想不到的发现。　　记者从山东青岛赶往威海乳山银滩，这一路也看不到车，路旁是荒草滩，感觉有些偏僻。进入银滩后，眼前全是房地产项目，有建成六七年的，有刚建成的，还有正在动工兴建的。记者寻找了一个多小时，总共看见不到10个业主。　　这些业主告诉记者，“冬天没有暖气。购物不方便，有钱没地花去，也没有正规的大医院。买了海景房不可能除了看海就是睡觉，还得有生活、休闲和娱乐。可银滩一百多个小区，除了房子还是房子。虽有一个高尔夫球场，但基本的生活设施却找不到。”对于这一点，记者很快就体会到了。到了午饭时间，记者很难找到餐馆。　　几位业主告诉记者，三四年前他们以两千多元的价格在这里买了海景房，现在后悔了想卖掉但没人买，想出租却租不出去，因为银滩的楼盘比人多。所以很多人都把房子扔在这里闲着，等待时机再卖掉。两三年最多涨了两三百元，或者根本没涨。据中央电视台