价量齐跌或出低谷下半年楼市地产商看法不一

中广网北京8月26日消息 最近楼市的情况出现了一些变化，购房者们按捺了4个多月的购房需求，在开发商优惠销售楼盘的诱惑下，又重新爆发了出来。不过，SOHO中国有限公司董事长潘石屹说，年内中国住房市场可能会出现
成交量和价格双双下滑的局面。原因在于：　　一是政府对开发贷款的收紧、清理闲置土地政策趋于严格，这些措施都将大大收紧开发商手中的资金；　　二是今年上半年全国房地产开发投资增长38.1%，占用了开发商大量资金，同时开工面积加大也会增加市场供应量；　　三是保障性住房将在今年下半年形成较大供应量，影响住房市场价格等。　　不过，万科地产的王石，却有不同的看法。他认为，需求还是比较旺盛的，观望低谷已经过去。