当双十一的神话成为全中国的盛事，房地产互联网也正以自己的脉络强势发展；人们钟情于互联网的便利，房地产伴随互联网的进步推动城市的发展。伴随着房地产电子商务发展而获得的巨大利益，令众多房地产企业趋之若骛，而众多媒体行业也纷纷推陈出新，争相拓展房地产电商业务，楼市电商一时出现“乱花渐欲迷人眼”的局面，然而在各大网络媒体争相抢占房产电商市场的当下，开发商该如何选择？业内预言，“未来大数据时代的房地产电商将会成为楼市电商的主流”。搜房网记者实地走访、专业分析，带您拨开云雾，共迎秦皇岛楼市大数据时代。
阿里350亿再造电商神话
11月12日凌晨1点的杭州下起了小雨，阿里巴巴集团位于西溪总部园区的办公楼依旧灯火通明。就在一个小时前，阿里“双十一”的全天交易额公布，350亿的交易金额比去年的191亿增加了83%，支付宝1.88亿的总交易笔数也远超去年的1亿笔。
一天成交额350亿，平台模式的淘宝网和天猫，无疑已经成为全球最大规模的在线商业地产。马云认为到2020年，电子商务将取代传统实体零售，占零售市场50%。
而网上购物无疑成为未来商业发展的一大趋势，“房地产行业由于其自身条件的限制，比如说体量大等而导致其无法短期内在网上实现快速交易，但是网上购房会越来越成为一种流行，一种新的购房趋势”一位业内人士对记者说到。
地产传媒人张恒哲在博客中指出，房产电商市场的培育期大概还需要2～3年，毕竟房地产是一个特殊的市场，人们对电商的认同感需要相对长一点时间来培养。张恒哲同时表示，这个新兴市场的前景总体而言比较乐观，因为电子商务是一个大趋势。随着生活节奏的加快，网上消费的便捷性能够为人们所接受。但是房地产电商不能脱离现实，房地产交易的一些流程，比如看房、下定单这些程序可以通过网上操作完成，但是验收、交付还是要通过线下完成，这是房地产的特殊性质决定的。当然，这并不会影响前期网上操作，毕竟互联网的亿万用户将会为房地产企业带来更多的消费群，有利于全行业的发展。
在信息化时代的今天，发展房地产电子商务意义深远，其前景一片光明。
房产电商发展道路曲折房企选择平台需谨慎
据搜房网统计数据，截止到11月份，2013年秦皇岛各大房产门户网站与项目合作电商共20余个，但是究其是否成功，不敢下定论。
而究其原因，多半媒体平台不考虑项目实际情况，为了短期利益而忽略项目本身是否适合做电商这一特点。其次，多数媒体允诺给项目的宣传不到位，或是媒体自身平台限制，或是敷衍了事，而致项目销售情况收不到预期效果；最主要的一个方面，由于自身平台狭窄，没有专业服务团队，没有强大的数据后台支撑，让项目的宣传不能针对有效的目标人群，广泛撒网，浪费人力物力。
对于电商合作平台的选择，业内人士认为房企应该结合自身项目的特点，选择有强大数据后台支撑的大媒体，这样可以快速有效的锁定目标人群，进行精准推广，最大量的实现项目既定目标。
秦皇岛某项目开发商表示：“电商从一个层面上讲拓宽了销售渠道，对于楼盘销售是有利的一面，另外电商平台为购房者谋取购房优惠，对于购房者来说也是一件好事。”
据另外一位不愿透露姓名的开发商表示：“之前选择与秦皇岛某网站合作电商，效果一点也不理想，媒体宣传比较敷衍，基本靠线下拓客，因为没有大平台，所以线上宣传也不理想。”
大数据时代电商平台成房企新选择
“做电商还是选择大平台，有专业宣传团队支持，平台关注度高，可以更有效的传达项目信息。”业内人士表示。
“之前没想到效果会那么好，搜房网团队很专业，会及时反馈宣传信息，针对宣传薄弱的环节会及时作出处理，最主要的是有效信息比较多，报名的都是意向购房人群，而且基本上是有意我们这样的户型，精准度比较高。”一位与搜房网合作电商的开发商说。
目前与秦皇岛参与电商的房企20余个，其中不仅包括远洋等品牌大企业，还有一些具有区域实力的地方房企。据搜房网数据中心统计，截止11月，秦皇岛搜房网共与五个项目签订电商合作，其中正在进行的合作有四个，分别为，富立秦皇半岛、恒泰时间海、香邑溪谷、天洋万科北戴河小镇。这些项目在秦皇岛也有口碑相传的，在这样的大数据时代也一定会有另外的一番收获。
40多年在人类沧海桑田的历史上仅仅是弹指一挥间，摩尔定律却见证了电脑的数据处理和储存能力从K(Kilobyte)到M(Megabyte)到G(Gigabyte)到T(Terabyte)的变迁。尤其是互联网的出现，让我们急速地跨入了大数据(Big Data)时代。
互联网电子商务的发展历经了3个阶段，而第三个阶段也就是数据为王的阶段：电子商务公司通过多年的积累，对用户消费行为的分析，可以变成引导消费者与销售者的中介，促进精确化营销的开展，提升平台的价值和客户黏性。
而数据的应用日益被看好，举例来说：淘宝在2012年推出了淘宝时光机? 该应用通过分析顾客自注册为用户以来的行为，用幽默生动的语言告知顾客淘宝的成长，和该用户相类似喜好的其他用户的统计行为，对该顾客经过分析后对其喜好的了解和对其行为的预测，等等。用生动的文稿和个性化的数据、拉近了和顾客的距离?
……
各种应用的例子难以穷举，但趋势十分清楚，大数据的应用价值和潜力不再被人低估。
同时，大数据时代的到来对于电子商务平台有较高的要求，或许电商数据时代的到来将洗牌网络电商平台，拥有强大优质数据资源支撑的平台或将引领电商发展。
