传房地产企业A股IPO申请被暂停将避走香港上市

“证监会发审委现在已经暂停了内地企业A股IPO(首次公开发行)的申请受理、审批工作。”一位接近证监会的政府官员日前透露。这位官员还告诉记者,何时结束“暂停”并没有明确期限,不过,在溯及时间范畴上“有一个区间”,在这个时间结点之前提交IPO申请的,将不受“暂停审批”的影响。  一家正在谋求A股上市的知名地产企业高管也向
记者证实了这一消息。这家企业于
2007年9月下旬向证监会发审委提交了A股IPO申请,但随后被告知,目前对房地产开发企业的IPO申请受理和审批工作已经暂停。“只告诉我们继续准备材料,但何时重新受理没有明确的说法。”这位高管对记者说。  IPO“暂停”并非地产直接融资政策调整的全部。消息人士告诉记者,明年1月开始,证监会将对房地产企业在A股借壳上市进行全面整顿和清理。未来,地产企业借壳上市的难度可能越来越大。  针对上述消息,记者向证监会新闻处进行核实,新闻处已将相关问题传至证监会发行部,但截止到发稿时止,未获得明确答复。  高价抢地中“我们拼不过上市企业”  在银行信贷全面收紧之后,资本市场这条房企另一融资渠道,也正在受到力度空前的政策挤压。  潘石屹把SOHO中国带到香港上市,如今看来,无疑是一个明智的选择。如果一年前他把上市目标定在A股,SOHO中国或许就将要面临“无休止等待”的命运。  9月28日,证监会否决了华远地产借壳T幸福上市的方案。负责华远借壳操作的中信证券相关人士告诉记者,目前,借壳上市方案正在进行紧张修改,并将于近日重新提交证监会审批,不日将有结果。“肯定在年底之前。”他说。  而最能刺激房企上市欲望的,无疑是制造了中国内地“新首富”的碧桂园。4月20日,碧桂园在香港上市,成功融资148亿港元。“碧桂园扩张速度最快的时候,恰恰是中国内地银行业紧缩地产融资的时期,成功在香港上市,在相当大程度上,冲抵了内地金融调控政策的影响。”香港京华一山分析师尤浩然说。  碧桂园2007年中报显示,截至2007年6月,碧桂园在中国内地土地储备总量高达4500万平方米。在土地价格高企的背景下,获得如是土地储备所必需的资金支持,无疑来自资本市场。  尤浩然认为,一方面,上市房地产企业可以通过IPO获得大量现金购置土地;另一方面,又可以通过对已收购地块进行定向增发等手段进行再融资。这实际上意味着,上市之后的土地购置费用,一样可以通过向公众投资者募集的方式完成,企业自身承担的资金压力将大大减轻。  与“新贵”碧桂园形成鲜明对比的,是在地产业界颇具知名度的阳光100.作为在中国最早的地产开发企业之一,阳光100频频在土地招拍挂市场上失利。对此,阳光100董事长易小迪向记者解释,主要的原因就是资金。在银行信贷全面紧缩的背景下,“我们拼不过上市企业”。正因如此,阳光100也启动了上市计划。“上市是迫不得已的事。”易小迪说,他给自己定的时间表是两年。  土地市场的情况或许最能解释阳光100急切谋求上市的原因。今年以来,虽然银根全面紧缩,但地产企业“高价抢地”的热情丝毫没有减弱,而最终能够胜出的,绝大多数都是上市公司。今年7月,以92亿元高价在长沙“全国地王”胜出的北辰实业(601588.SH,0588.HK),就是其中最为典型的案例。2006年10月16日,北辰实业在A股挂牌,此前,北辰已经在香港上市。  “这样,即便银行不发放流动资金和土地贷款,并收紧开发贷,上市房地产企业投资所需的资金支持也不会受到影响。”中信证券研究部总监王德勇表示。在这样的逻辑下,宏观调控试图通过控制信贷发放,控制资金流入地产行业,遏制投资过热的调控效果,在一定程度上被“冲抵”掉了。

时间: 2024-10-15 22:13:15

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北京时间11月16日消息,据外媒报道,援引知情人士消息称,"阅后即焚"应用Snapchat已秘密向美国证券交易委员会(SEC)提交IPO(首次公开招股)申请,拟寻求筹集高达40亿美元的资金. 知情人士透露,当下Snapchat IPO融资规模对公司估值约为250-350亿美元.但最终融资规模尚未确定,未来或有变动.一位知情人士称,对Snapchat估值可能升至400亿美元.对于一家公司而言,在实施IPO之前可以对公司估值作出调整,旨在缓和投资者预期,从过往其他一些公司来看,在实际交易中

证监会发审委通过中南传媒A股IPO申请

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传Line已经提交IPO申请

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中煤能源A股IPO周五上会发行将不超过15.25亿股

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创业板IPO申请周日开工创投股逆势上涨

受中国证监会7月26日(本周日)起受理创业板公司IPO申请的影响,昨日,创投概念股在两市指数下挫的情况下"异军突起",相关概念个股呈现逆势上涨态势. 昨日两市高开低走,沪市指数下挫53.71点,深市下跌204点,但创投概念股走势明显独立于大盘,板块内涨幅较好的南通科技.杉杉股份.大众公用.复旦复华高开后盘中拉升态势明显,截至收盘分别上涨4.89%至2.64%,位列两市涨幅榜前列. 证监会受理创业板IPO申请日期的确立,预示着部分创投企业所"贮备"的项目距离登陆创业板

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中广网北京2月6日消息(记者伍承波)据经济之声<天下公司>报道,中国邮政速递物流股份有限公司前不久递交了A股市场IPO申请,现在已经通过了证监会的初审.所以我们可以说,中邮速递有望成为国内"快递业第一股".那为什么中邮速递能够率先登陆A股市场?圆通集团副总裁王金龙认为,在国内的速递公司中,中邮速递是最具备上市条件的公司. 王金龙:其实大家也都在朝这个方向努力,现在就是说条件成熟不成熟,其它的(快递公司)跟它比还是有一定差距,例如网点的覆盖率.服务的标准化.还有内部股权结构等

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阿里巴巴已于美东时间周二下午向美国证监会(SEC)递交IPO申请.根据阿里提交的文件显示,马云持股2.06亿股,占比达8.9%. 根据文件显示,软银持有http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/7554.html">阿里巴巴集团797,742,980股,占比达34.4%:雅虎持有523,565,416股,占比达22.6%:马云持有206,100,673股,占比8.9%:蔡崇信持有83,499,896股,占比3.6%.

传众泰控股即将提交IPO申请

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