绿城回应"银监会调查"一事称高负债是正确之举

网易财经9月23日讯 饱尝"资金链断裂"之痛的绿城集团再陷囹圄。今日，传遭银监会调查并导致股价大跌的绿城集团，在杭州举行媒体沟通会，紧急回应有关"银监会专项调查绿城集团信托业务"一事。　　绿城集团董事长宋卫平因故未能出席，沟通会由绿城集团执行总经理傅林江主持，绿城集团执行总经理、绿城房产建设管理有限公司总经理曹舟南作答。　　会上，曹舟南强调三点称，第一，绿城没有接到中国银监会的通知，媒体可致电银监会公开电话咨询；第二，到现在为止，绿城做的所有信托产品，都是合法合规；第三点，到现在为止，公司资金运营情况比较良好。　　"传闻的起因，据初步了解，可能是银监会一个处长在听闻海航30亿收购绿城后，在内网上向下属单位问询，导致出现绿城信托被调查的谣言。"曹舟南在会上说。　　据粗略统计，目前绿城尚在运行中的信托计划有14款，分别涉及中泰信托、国投信托、中诚信托、中融信托等多家家信托机构，信托融资规模在100亿元左右。　　"即使所有房企都倒下了，绿城还有两条路可走，第一是代建，第二是保障房，绿城至今与政府签订的保障房安置房合同超过500万平方米。"面对外界对绿城很可能破产的质疑，曹舟南对绿城的未来仍颇具信心。　　但不容忽略的是，根据绿城中国的2011年中报，绿城的净资产负债率已经高达163.2%。对此，曹舟南认为，绿城集团目前高负债的发展策略是正确的，因为如果不发展这一策略，绿城可以在品质上胜任，但规模肯定达不到预期。　　"资金是阻碍绿城发展的根本原因，也是类似绿城的房产公司的发展阻力，但目前绿城的运营是健康良好的。"曹表示，绿城将争取在三年内把净资产负债控制在100%，要降低负债率，要大力拓展代建和综合体。此外，至于未来的资金问题，曹舟南也表示，绿城主要还是考虑金融创新，"现在账面上现金有70多亿，销售回笼260亿，土地无欠款。"　　据了解，绿城现在的主要策略则是缩减土地储备、加大销售。曹舟南表示，绿城今年初销售目标为450亿元，1-9月完成260亿元。"主力可售在四季度，现在仍力争要完成任务，宋卫平也正在北京一线抓销售。"　　但据网易财经随后了解，绿城并不会因此降低线上产品的售价。绿城仅表示称，2012年将是绿城成本年，绿城将加大成本控制，并且绿城会考虑推出更多性价比更高的产品。责任编辑：NF045