上次我A5首发了一篇文章《如何打造一个成功的房产网站》，受到广大站长的欢迎，很多站长来邮件咨询细节问题。今天我挑网友最关心的如何打造长尾，以我本人操作的昆山看房网为例，以实战的形式告诉大家应该如何做好长尾关键字。上次当中虽然也简要谈到，但是这次将从更全面的角度解析长尾的秘密。
1，长尾的选择：
以昆山看房网为例：
主关键字 ： 昆山房产网 昆山房产
一级长尾 ： 昆山二手房 昆山租房
二级长尾 ： 昆山+地区+二手房，昆山+地区+租房 (比如昆山张浦租房)，昆山+小区
由于二级长尾可以组合变幻，比如昆山+地区，地区+二手房，昆山+地区+二手房，地区。所以一个标准长尾其实又是多个长尾的组合。
由于各地城镇很多，再加上小区也很多，一般这样组合下面，至少能规划出不低于2000的长尾数量。这对于任何一个优化的人来说，都是比较巨大的长尾数量了。
2，长尾的布局
首页布置主关键字：昆山房产网，昆山房产。
本人操作的昆山看房网由于前期并非本人在操作，所以在首页关键字设置上面还是有一些问题，当然这个主关键字可以根据指数分析选择，比如地方+房地产，地方+房产信息等。由于各地的搜索习惯不同，所以大家一定要多分析，才可以确定。
导航布置一级长尾：昆山二手房，昆山租房。
此类页面可以的话，把他设置成二级目录，这样结构会更清晰一些。并且以后交换友情链接的时候容易换到。但是很多因为技术原因不能实现的也不要强求。但是很多一级关键字的首页很多时候是列表页，这也就大大增加了优化的难度。
具体可以参考本人租房首页的安排。下面我也会跟大家讲到如何提高列表页的排名。
条件布置二级长尾：昆山+地区+二手房，昆山+地区+租房。
详细内页布置小区长尾：昆山+小区。
在选择房源的时候要添加地方条件，当然也可以其他长尾条件，只要点击这个条件的时候，title会自动匹配，并且url会做改变。比如条件分为 地方，价格，那么选择这两个条件的时候title就应该为地方+房价(如，昆山陆家200万二手房)。但是大家记住一点，由于列表页的相似度高，并且百度对列表页的收录有限制，所以一定要在title和外链上加强区别。
剩下的小区内页当然是只能通过小区详细内页来做了，这个难度不大。
3，长尾内部链接的建设
内部锚文本的设定对于长尾关键字的提升肯定是有效果的。特别是对于难度不大，竞争小的词。
<1>列表页底部添加主要二级长尾的锚文本，一是，为了避免出现千篇一律的底部锚文本，可以做些出现设定。具体可以参考安居客和搜房的，他们这一块做的相当优秀。二是，充实列表页内容，以免文字性东西太少。三是，增加了用户的体验，更方便。
<2>网站通过技术手段，只要出现长尾的地方，自动会做上锚文本。很多门户网站貌似现在也都很重视这一块。当然匹配锚文本的时候一定要先匹配长的，再匹配短的。因为越长的长尾出现的次数会越少，如果先匹配短的，会导致长的长尾一直都做不上锚文本。
<3>难度大的长尾可以调用到一级首页，或者首页，获得更好的权重。
4，长尾外部链接的打造
很多人做外链只做首页，其实也是很无奈，因为做内页的话，也不知道用什么锚文本，做了到底有什么用。通过我们上述的布局，我们基本上做到了，每个页面都是一个甚至多个长尾。这样做外链也会方便很多。
做外链的基本方法大家都很懂，多说也没意思，但是要注意以下几个要点，一定要多领会：
<1>先泛做长尾，做一段时间后，根据排名确定长尾难度，再慢慢击破。
<2>锚文本多样性，这个其实上面也说过，一个标准长尾就是多个长尾的组合，不要只做千篇一律的锚文本，甚至有些时候只做链接，不做锚文本。
<3>这点很重要，也是很多人忽略的。如果手里有资源的话，用其他高权重首页做友情链接指向内页。本人就是利用这个办法，攻破多个难度较大的词。比如昆山租房信息这个词，我是用一级首页做的，并且是个内页的url，还是列表页，相当有难度。后来用几个高权重的网站做友情链接指向这个内页后，这个内页就很快上升到第一。大家可以百度昆山租房信息看一下。
<4>要想让列表页获得好的排名，第一是内部的安排，第二要用外链稳固。一但外链强大了，自然你的列表页也就有好的排名了。找出不参加排名或者不稳定的长尾页，用外链去稳固他。
本人以上已经从选择到具体操作都给大家讲了该如何优化长尾。这仅仅是一个思路，大家可以把这个思路拓展到各种各样的网站。当然还会涉及到很多其他的问题，但是格局方向对了，最终结果就一定也正确了。
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