昨天一场社区咨询活动上,房产专家最吃香 已经获利的房子,卖还是不卖 专家建议:原地卧倒,静待良机 “去年买的房子,微利,现在风声紧,能卖吗?”“广州有房产公司降价了,打85折,杭州怎么样,是不是淘便宜房的时候了”……昨天上午9点,浙江在线《民生帮帮帮》3位帮女郎携25位专家、律师智囊团,在和平小区受理市民投诉和咨询。两个小时的活动现场,遭受疯抢的就是房产专家和一张楼盘示意图了。 给
卖家的建议—— 好房源,留着;差房源,出手 4月17日房产新政以来,记者从“透明售房网”了解到,杭州主城区
成交量萎缩70%,比如昨天一天,杭州只有10笔交易。楼市低迷,手里有房的看着有点心慌,怕卖不掉,没房的却也有些心动,想淘房。 家住城西的黄先生昨天一早赶到现场,直奔“丁建刚房产咨询处”,想问问自己家的房子该不该出手。 “我现在工作不稳定,有回诸暨老家发展的念头。但我在杭州文二路有一套170多平方米的房子,去年买的,最近风声紧,不少人都在琢磨着卖房,中介也催我挂牌,但我还是想再咨询一下。” 专家丁建刚详细询问了楼盘的地点、户型、当初购得的房价后,给出了一个建议: “你的房子地段很好,户型也不错,去年买的时候房价还在低位,有增值空间。建议还是先留着,挂牌更不用急,要是一定要卖,那也等房产市场流动起来再卖。” 针对不少市民都在咨询卖房的情况,丁建刚说,现在的确有很多人熬不住开始卖房,但是这个也要具体问题具体分析。 “每个人情况不一样,具体要看你不动产占资产比例的多少,手里的现金流怎么样,如果顶得住,暂时不建议卖。另外,还要看你的房源是否优质,品种、地段等各方面情况,如果真要卖,也先淘汰偏远一点、性价比不高的房源。当然,如果是置换,在这个市场低迷的时期,倒是最合适的。” 给买家的建议—— 市中心的房子可买,其他再等等 手里有房的市民急,手里没房的现在也很急。 咨询会现场,房产咨询处的《2010年杭城楼盘全景图》刚一捧出,就被热心市民抢夺一空。 一位年轻的企业家一到现场就给专家抛出了一个尖锐的问题:广州房价已经降了,杭州怎么样?我看中了之江地区的楼盘,可现在大都只剩下了沿街的房子(有些是别墅),可不可以买?会不会噪音影响较大? 专家给出
意见:“噪音肯定是有的,但现在这个不是关键性的问题。总的来说,短期想买房的,你可以先观察一下,不急。” 专家进一步解释说,现在你想买房还不一定买得到好的。一是房源比较少,总的库存量也就4000多套,偏远的居多,且没开盘的也还在观望;再一个,三套房按揭停了,外地人按揭也停了,一些新政出来对买房也很有限制。 如果是想买改善型的住房,专家建议,时间节点要掌握好,手里地段差、品质差的房子可以先卖掉,去换好一点的房源。如果是想投资,则要非常谨慎了。 “短期内,房价可能会稳住或者小幅下跌,向上的可能性几乎为零。杭州房价会不会降,这个具体要看每个开发商的土地储备、资金压力,暂时没有办法预测,但是现在调控刚开始,成交量已经萎缩了70%,接下来应该说会有降价的可能,且促销是一定会有的。”(叶玉跃 贝楚楚)
卖房还是不卖房专家建议:原地卧倒静待良机
时间: 2024-10-23 02:25:35
卖房还是不卖房专家建议:原地卧倒静待良机的相关文章
专家建议调整现行土地出让政策
高地价推动高房价 高房价诱发高地价 本报太原电(记者刘翔霄 南婷) 日益高涨的土地价格一次性全部摊入房地产开发的成本,成为我国近年房价居高不下的重要原因之一.业内人士建议,解决居民住房难问题关键要在土地使用税征收.拍卖导向.土地供应量政策方面做出调整. 山西省房地产协会会长袁纶华说,房价畸高的最主要原因是高地价推动了高房价,高房价反过来又诱发高地价.他说,从多年的实践看,我国现行政策土地出让金一次性征收(即住宅用地使用权出让为70年.土地出让金应在签订土地使用权出让合同后60天内一次性支付)的方
西部减排技术改造难度大专家建议给予资金支持
专家建议,在政府主导下,对行业内成熟技术予以交流推广,同时,给企业以政策和资金支持 本报记者 刘慧 仵树大 西部大开发过程中,诸如内蒙古.陕西等大多数省份都具有高碳经济的特征,虽然"卖资源"可以暂时带来GDP的高速增长,但无疑是不可持续的.为加紧实施节能减排计划,西部各省正加快推进低碳型的特色优势产业发展. 作为西北地区的老工业基地,甘肃是典型的资源型省份,2007年底被国家列为循环经济试点省份.在实施"工业强省"发展战略指导下,甘肃选择的路径是淘汰落后产能,加快产
专家建议良种补贴应实现全面现金直补
记者:"这个单子你看到过没有?" 龙泉固村村民跟海:"没有,补贴的多少,这上面写的跟海是不是签错了,四十公斤,一公斤补贴两块钱,不对不对." "见过这个东西吗?" "没,没见过." "这手印这谁摁的?" "不知道,没见过这个,没见过,这是从哪拿到的." 村民们告诉记者,这上面的农户都确有其人,但除了人名以外,补贴面积.补贴金额.农户签字都是伪造的.村民们说,去年村里确实销售过优惠玉米种子
专家建议让萤火虫回归自然
有卖家可能野外捕捉萤火虫牟利 专家建议让萤火虫回归自然 7月11日,上海植物园,萤火虫在游客手中"闪烁".早报记者 张栋 图 东方网7月20日消息:据<东方早报(博客,微博)>报道,不知道从什么时候开始,萤火虫被当作表达爱情的信物,而且也能如玫瑰一样,论个卖了! 离七夕节还有一个月,多家淘宝店上,作为爱情信物的萤火虫已成为当季的热销商品.记者发现,除比较专业的店家外,也有店家未标萤火虫的来源.上海动物园的专家表示,人工繁殖萤火虫的成本高,不排除有商家在野外捕捉萤火虫贩卖的可
中国手机厂商集体沉默 专家建议国内企业抱团
硅谷网讯 从去年11月开始,高通就在我国遭http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/2613.html">反垄断调查中被曝出"出事"了,国家发改委官员也多次证实:发改委正在对高通公司开展价格垄断调查. 事实上,高通对中国手机企业收取的高额费用一直在中国怨声载道,高通公布的财报显示,其32%的净利润之高惊人,比苹果(98.38, -0.64, -0.65%)公司赚钱还容易:而且,八成多的净利润来自授权和专利费,而授权和专利费半数以上又
不卖东西,反而卖的好
你知道什么是被动消费?就是你用钱去买广告.做促销.搞折价.弄活动.公关去Push消费者的消费意愿,使其采取行动向你http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/17553.html">购买商品或服务,在此时消费者处于被动状态,消费者是被无所不在的广告宣传所创造的需求.期待推动而消费的. 过去这一直是一个有效的方式,老板们认为我今天开门做生意,就是要销售.销售.销售!然而,这个被动消费的时代已经过去了! 过去十多年来,随着资讯的爆炸,你想过每天所接触到的讯息
计算机安全专家建议:尽快为电脑升级";打补丁";
新型"蠕虫"式勒索病毒爆发,国家网络与信息安全中心紧急通报 5月13日下午,国家网络与信息安全信息通报中心紧急通报:12日20时左右,新型"蠕虫"式勒索病毒爆发,目前已有100多个国家和地区的数万台电脑遭该勒索病毒感染,我国部分Windows系列操作系统用户已经遭到感染.这起大规模信息安全攻击也波及国内多所高校,攻击者利用系统默认开放的445端口(文件共享端口)在高校校园网内进行传播,不需要用户进行任何操作即可进行感染.感染后设备上的所有文件都将会被加密,攻击者声称
专家建议立即升级系统中的防病毒软件
据新华社天津7月29日专电(记者 张建新 王思北)国家计算机病毒应急处理中心通过对木马下载器"新变种(Trojan_Downloader.qmy)伪装成输入法,诱使计算机用户点击运行. 该变种运行后,会将其自身复制到受感染操作系统的指定目录中,并向系统磁盘目录下释放一个假冒的输入法动态链接库DLL文件并加载运行,其文件名为随机7位数,扩展名为.LOG.该动态链接库DLL文件运行后会加载驱动,阻止操作系统中防病毒软件的查杀. 与此同时,该变种还会自动从互联网络中指定的IP地址服务器中远程下载其他恶
预装软件暗中吸费 专家建议使用360手机助手清除
中介交易 SEO诊断 淘宝客 云主机 技术大厅 如今智能手机中被预装十几款软件已成为常态,这些预装软件因无法卸载,存在恶意扣费.窃取用户隐私等问题而饱受诟病,广大手机用户也因此备受困扰.但根据央视前日进行的跟踪报道显示,事情并未得到有效解决.有专家建议,目前使用360手机助手率先推出的"卸载内置软件"功能,或许能让这种状况得到缓解. 随着市场竞争的白热化,一些推广公司为了谋求更大的利益开始与非法的软件商合作,向手机里预装不能卸载或者"暗扣吸费"的软件,并将非法扣来的