世茂房地产涨3%购厦门地块建高档社区

早前宣布今年前5个月合约销售额已超百亿元并占全年目标170亿元近六成的世茂房地产，股价今早高开3.3%至13.16港元，盘前成交27.6万股。该公司披露购地进展称，其已以人民币30.2亿元成功竞得福建省厦门市一块面积达13.7万平方米的地块；并计划将这块位于厦门市湖边水库片区的地块开发成为集住宅和商业于一体的高档综合社区。而该公司主席许荣茂曾称，世茂将会审慎买地，并以一二线城市为主。　　惟上述地块的楼面地价已达每平方米人民币6,670元左右，接近厦门今年第一季度的平均房价(每平方米人民币8,395元)。这表明世茂房地产对该项目的最终售价必须达到每平方米大约人民币18,000元，才能获得理想利润，因为国内楼盘的总开发成本一般是楼面地价的2.3倍。但这一目标能否达到目前尚很难说。