北京甲级写字楼租金创十年新高

本报讯 (记者张旭)三季度北京甲级写字楼租金创下2001年以来新高。昨天，国际代理行第一太平戴维斯发布的三季度市场报告显示，三季度，北京甲级写字楼租金上涨7.9%，达到每月每平米258.7元。　　第一太平研究部董事王琼介绍，今年上半年，全市没有新增甲级写字楼供应，三季度也仅有凤凰置地广场等三个项目交付，供给量约16.5万平方米，无法缓解这些区域连续三个季度没有新增供应的短缺。　　除甲级写字楼外，第三季度，全市服务式公寓和甲级公寓的平均租金也分别提高2.4%和5.2%，达到每月每平方米178.5元和121.4元/平方米。　　王琼介绍，截止到第三季度，北京已经连续五个季度没有新增服务式公寓。而这和此前住宅市场火爆时，不少开发商改租为售有关。分享到:

时间： 2024-12-23 22:32:15

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北京甲级写字楼均价超4万空置率持续走低

本报讯 (记者姚丽颖) 戴德梁行昨日发布一季度报告显示,北京甲级写字楼的平均租金水平达每月每平方米187.35元,环比涨9.46%.而空置率水平持续走低,降至9.17%,环比下降4.3个百分点. 今年一季度,北京甲级写字楼呈现强劲增长态势.随着全球经济走出衰退,国内经济继续稳步快速增长,国内外企业对写字楼的需求表现得更为明显, 成交量持续放大. 其中,燕莎区域租金因过去几个季度一直在相对较低价位运行,租金涨幅位居榜首,环比增长13.55%,金融街和CBD区域的租金分别环比上涨了6.45%和11.

电商促销拉动北京11月份CPI创半年来新高

中新网北京12月12日电(记者 杜燕)今年11月份,北京市http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/31286.html">居民消费价格(CPI)同比上涨3.2%,比上月提高0.3个百分点,创下半年以来新高.有专家分析,11月11日"光棍节"当日电商们的"疯狂促销"是一个重要的涨价因素. 北京市统计局.国家统计局北京调查总队12日联合发布的经济数据显示,1-11月,北京市居民消费价格比上年同期上涨3.2%,比1-

京沪深写字楼租金逆市高涨：逼近历史高位

也许是滞后效应的因素,社会对经济前景的悲观尚未反映到写字楼领域.国内几大一线城市的写字楼市场今年以来与住宅市场形成鲜明对比,不仅投资增加,租金也大幅攀升,跨国公司对几大一线城市写字楼的需求在2008年以后出现一轮高潮. 在住宅市场受到压抑最明显的北京,写字楼市场的发展最为迅速,今年前三季度总体租金涨幅将近30%,并一举超过上海,成为国内甲级写字楼租金最高的城市. 都说写字楼的需求及租金其实也是反映经济状况的"晴雨表",如此旺盛的写字楼需求是否意味着国内的实体经济并没有出现问题?按一位分

北京高档写字楼空置率创20年新低

国贸三期部分高层租金已超过每平方米1000元/月 马可佳 昨天,仲量联行发布的2011年上半年北京房地产报告中指出,优质物业租赁需求旺盛,北京甲级写字楼平均市场空置率创20年新低. 因住宅投资受限而获益的写字楼市场,已经持续火热了一年多.仲量联行北京商业地产部负责人贺睿珂告诉<第一财经日报>,今年第二季度,北京甲级写字楼空置率环比下降2.6个百分点,达到8.3%. 由于市场供不应求,业主也开始提高了租金成交价格."金融街一些写字楼租金一下就上涨了50%,部分项目的租金报价甚至翻了一番

CBD写字楼租金疯涨致IT企业逃离：惠普房租破亿

北京租金最昂贵的写字楼国贸三期,在3年的时间里,租金上涨了3倍. 一位不愿透露姓名的租户告诉本报记者,3年前,公司刚刚搬到国贸三期,彼时房租只有300元/平方米/月,不过到了2012年,国贸三期对外的报价刷新到了1000元/平方米/月,并提出了一些苛刻的条件.尽管1000元/平方米/月的租金意味着更好的楼层,但疯涨的房租令租户们着实感到惊讶. 这仅仅是北京CBD(Central Business District中央商务区)写字楼租金上涨的缩影,高租金使得一些企业不得不搬离CBD. 2011年底

第一太平戴维斯：写字楼租金增长面临天花板

1月16日,第一太平戴维斯发布2012年第四季度市场报告显示,去年第四季度,两个位于金融街区域的项目交付使用,为北京甲级写字楼市场新增6.4万平方米可租赁供给,不过,去年全年新增供给仍为2000年以来最低值.第四季度净吸纳量环比增长24.6%至5.3万平方米,但由于可租赁面积与新增供给的匮乏及需求的减缓,全年净吸纳量仅为26.3万平方米,系近十年最低值.此外,租金增长乏力,去年第四季度甲级写字楼租金环比仅增长0.9%至317.8元/月/平方米,同比涨幅由2011年的44.2%跌至13.8%.第一

上海写字楼租金继续领跑内地市场

高纬环球近日发布的2011年第一季度写字楼和零售研究报告显示,中国商业地产市场在2011年第一季度见证了积极的业态扩张和稳定的租金上升.市场对优质物业的需求不断提升. 高纬环球报告指出,一季度上海的高品质写字楼租赁旺盛,按使用面积计算平均有效净租金达到363元/平米/月,继续领跑中国大陆写字楼市场.有限的高端写字楼空置面积以及大量高端客户扩租需求是推动上海写字楼租赁价格上升的重要因素,预计2011年上海甲级写字楼租金涨幅将达到7%-10%. 在北京,甲级写字楼平均有效净租金达到322元/平米/月

广州写字楼租金止跌

□赢周刊记者 翁申霞 根据仲量联行第三季度市场回顾报告,第三季度广州甲级写字楼市场整体空置率下降,租金结束下滑的势态并有所上升.商铺市场也走出谷底,租金恢复平稳.工业物业则由于出口贸易仍然疲弱及市场供应量大而抑制租金增长.第三季度广州整体豪宅市场仍保持上升势态,但 成交量则较上一季下滑.投资市场方面,大宗成交持续攀升,国内金融行业呈现主导地位. 即使第三季度出现13万平方米新供应落成,全市甲级写字楼总体吸纳量增至近240万平方米,空置率持续下降至18%.不过,仲量联行董事总经理吴仲豪表示,西塔落

阿里巴巴和陌陌股价大涨 分别创两年新高和历史新高

据国外网站ACCESSWIRE北京时间4月11日报道,中国公司阿里巴巴正计划进军金融投资行业,同时陌陌正扩大该公司目标用户,这些决策均受到了投资者欢迎. 阿里巴巴股价(由于周二即将开盘,昨日涨幅数据未显示) 截至周一收盘,阿里巴巴股价上涨2.79%,收报111.70美元,创2014年12月以来的新高.在周一的盘中交易中,阿里巴巴股价最高为111.88美元,最低为108.84美元,成交量1479.86万股,高于平均水平. 阿里巴巴正开始进军机器投资顾问市场,实质即通过移动应用为用户提供投资建议,这