金地集团土地储备质量

土地储备成本合理 从下表中可以看出,金地公司在各地的土地储备的成本占当地城市的平均售价的比例普遍在30%左右,考虑到建安成本平均占到了房屋售价的30%,简单的估算金地各地项目的毛利率也在40%左右.而如果考虑到金地的产品平均都会比市场均价有20-30%以上的溢价,无疑说明金地的土地储备拥有非常高的安全边际. 土地储备结构抗风险系数高 此外,在当前金地的土地储备中,一线城市的土地储备只占到了27%,有将近四分之三的土地分布在二线城市.在当前的市场情况下,二线城市的房地产市场的调整幅度要远小于一线城

2009年,中国房地产业复制了2007年的疯狂.继恒大上市,许家印挑落王传福的首富地位之后,来自重庆的地产巨头龙湖也成功上市,当家人吴亚军同样以312亿港元了身份超越碧桂园的杨惠妍(290亿元),坐上女首富的宝座. 与恒大类似,龙湖也曾在2007年有过上市筹备,无奈2008年行情逆转,不得不将这一计划暂停,直到2009年11月19日. 当日,龙湖地产在香港联交所主板正式挂牌,逆势上扬,涨幅13.3%.龙湖上市配售10亿股,融资额度达到72亿港元,远远超过此前恒大地产的56亿港元.一举创下2009

Djfh2:公司近两个月销售数据不好是什么原因所致? 答:从我们观测数据看, 成交量已经触底反弹,大家对调控政策在心理上已经有了一些消化,成交量下降但是价格并没有明显下降,买方的心态正在发生变化.与此同时开发商也在供货结构上做了调整,把更多满足刚性需求的产品推向市场.金地5.6月份的销售与货源关系很大,目前货源较少,公司上半年新推货量占全年20%,下半年占80%. 海王人:公司旗下的稳胜投资未来的具体项目怎样运营?未来的融资平台的盈利模式是怎样的? 答:稳胜投资是金地集团成立的专门做 房地产金融

近段时间来,众多房企巨头为年底业绩冲刺而纷纷降价促销.与此同时,一些因地产融资闸门紧闭导致重组失败的中小房企更是面临"无米下锅"的窘境. 而面对着不断下滑的业绩,不少中小上市房企也开始变招应对. 加速曲线重组 巧避资产重组红线 1月9日,今年6月份刚刚撤回重组申报材料的宜华地产就公告称,已经与大股东宜华集团签订协议,出资3.39亿元收购后者旗下两项目公司的股权. 公告显示,宜华地产拟向宜华集团收购其所持有的梅州市宜华房地产开发有限公司(以下简称"梅州项目公司")10

7月5日,金地集团(600383.SH)召开新闻发布会,正式宣布原总裁张华纲辞职,并同时宣布,已聘请原集团高级副总裁黄俊灿接任总裁一职. 这是一个多月来,金地第三位辞职的高管.一个多月内,金地董秘郭国强.上海公司总经理赵汉忠.总裁张华纲相继辞职,金地的"三驾马车"(凌克.张华纲.赵汉忠)赫然已去其二. 在此次新闻发布会上,金地集团回应称,张华纲等离职是出于个人发展原因.而黄俊灿的接任,似乎也隐含了金地集团内部分歧以及发展脉络的变革,彰显了其发展 房地产金融的决心. 高管离职因业绩不佳?

网易财经3月17日讯 金地集团(600383)17日晚间发布2010年年报,2010年实现净利润26.94亿元, 同比增长51.67%.基本每股收益0.60元,同比增长39.53%. 2010年,金地集团营收195.93亿元,同比增长61.95%,其中房地产结算收入为190.35亿元,较上年增长63.21%. 去年上半年金地集团的销售落后于行业平均水平,随着下半年推盘激增,销售状况迅速扭转,实现全年销售面积229.05 万平方米,销售金额283.38亿元,分别比上年增长16.45%和34.41%

今年金地集团拿地以短平快项目为主,万科将成本管理和费用控制作为一项工作重点 金地集团:2009年更多的是机遇 理财周报记者徐清/文 "经过一段时间的调整,房地产市场表现更趋理性,2009年房地产行业挑战与机会并存,更多的将是机遇."金地集团(600383.SH)在接受理财周报采访时如此表示. 与此乐观态度相佐证的是,金地集团正在积极进行新的融资:金地集团准备向不超过10名(含10名)特定对象非公开发行A股,发行股票的数量不超过40000万股(含40000万股),发行价格不低于9.22元

文/戴蒙 拥有3万多人的阿里巴巴,线上有上万个应用,上亿的用户即时在线,每天有几百个应用在线上更新,就像在时速200公里的高速公路上横穿马路维修栅栏一样,时刻保持着心惊胆战,而保护这个过程的体系就是阿里巴巴持续交付工具与实践. 现代开发企业中如何做好持续交付是一件异常重要的事情,在互联网企业中更是如此.而阿里巴巴在这么多年的研发管理基础上,对如何做好持续交付提出了一套全新的模型与实践. 阿里技术保障部产品专家戴蒙在"2016云栖大会上海峰会"专场<"互联网+"

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