楼市煤矿民间游资转炒大蒜

By《东地产》记者梁继贤　　大蒜暴涨事件证明了投机资本的威力与危险。从楼市、煤矿等行业被挤出的民间游资，汇集成一支人民币的“流动大军”，冲向各个出口。　　对于投资者来说，貌似这是这些日子以来的第一个好消息。　　国务院5月13日发布的《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干
意见》（以下简称“新36条”）明确指出，将进一步拓宽民间投资的领域和范围。鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施领域、市政公用事业和政策性住房建设领域、社会事业领域、金融服务领域、商贸流通领域和国防科技工业等六大领域，同时鼓励和引导民间资本重组联合和参与国有企业改革。一时间，“市场信心”又被再度提及。一直游荡在行业市场边缘的游资仿佛又看到安生立命之的希望。　　庞大的游资队伍　　在“新36条”出台前，股市和房市中挣扎的资金已经有了逃散的迹象：有消息称，4月初，从股票二级市场流出的资金比此前增加了约2000亿左右。而汇聚到市场上的游资则远远不止这些，“农业、新能源、房地产、股市、煤炭……这些都是他们的主要去处。”德胜企业投资咨询有限公司资深投资顾问王琦天分析，“但现在市场的消化能力和行情不成正比。”他说。　　房地产或许就是最好的例子，除了坊间质疑国家4万亿扶持金被钢筋水泥“挟持”外，09年的房价暴涨也让投资者看到了房产的吸金能力。但作为带有民生工程色彩的行业，房地产终因其太过“出挑”而引来了政策调控。上海投资客刘浩亲身经历了这场“变故”——09年的时候，他可以把自己处于外环的房子挂出1.5万/平方米的价格，但一年以后，他又不得不识时务为俊杰地降到1.2万/平方米左右等待“出货”。以百万为单位蛰伏楼市的投资者们如今正面临着“to be or not to be”的艰难选择。　　同样遭遇“清洗”的还有煤炭行业，山西自从被冠以“煤都”称号后一直活跃着大批来自浙江、东北等地的投资者，他们或组团集资，或以小搏大。在这次清洗中，非官方说法是，3000亿资金从煤市流出。　　但业内猜测，煤炭重组可能仅仅是中国产业洗牌的一个开始而已，在5月6日的国务院节能减排工作电视电话会议上。节能减排，淘汰落后产能的任务又再次被提及。有分析人士认为，“十一五”规划的验收期将近，只会让决策层对这样的“重装工作”更加铁腕。“煤炭就是一个暗示。”该人士提醒。而被盯上的，最有可能是钢铁、水泥、有色金属、纺织等重工型或污染型产业。分析师王琦天则认为，在这种产业清洗中，肯定又会有一笔可观的民间资本被从中被挤出而转投其他行业。　　花钱的烦恼　　如此看来，“新36条”无疑是给投资者们指引了一条出路。在这之前，他们多以个人或者联合机构的名义对自己所感兴趣的项目进行入股投资，但大多不参与经营。而更多的时候，“一知半解的不敢投，了解一些的投不了。”风科投资副总裁刘明刚如此总结当下投资者的尴尬。　　中国“不差钱”，差的是投资渠道。他大概就是这个意思。而这种出入口径的差距影响的不仅仅是个人投资者，机构投资人也常常为之不知所措。　　某不愿具名的VC机构融资部经理谢凡对《东地产》感慨，曾有一段时间，该行业内甚至流传这样的笑话：最难做的不是董事长，不是总裁，而是创投的投资部高管，若每个月他们不能做出去定量的资金额，就会被炒鱿鱼。“国内现有的投资渠道狭窄，连花钱都是件令人烦恼的事。”谢凡笑道，“拿着钱都找不到合适的项目。”　　游资去向，不仅市场最关注的话题，他们自己也同样有着这样的苦恼。　　房产不行了？　　有数据表明，从4月中旬到5月初的半个月内，沪深股市中逃出的2000亿资金，蒸发市值超过3万亿。人们惴惴不安，楼市大热历历在目，这笔钱集中到哪里，似乎都不能算是一件好事。不过好在从目前迹象来看，它们没有统一行动，有些甚至兜兜转转又回到了股市——当然，珍爱生命，远离地产股。　　澳银基金分析师柴妍告诉《东地产》，如今房产股情绪悲观，从4月初至今跌幅已超28%。基金公司在做空房产股的同时却对一些熊市防御型产业产生了浓厚的兴趣，例如零售百货类快速消费品行业，例如医药。“这些行业的股票都有一个特点，就是抗跌能力强。因为都是国民生活支柱产业，目前也未受到政策的过多利空性干预。”柴妍解释道。　　这或许能解释田正强以及一干投资公司为何独对对此类行业有所偏好。特别是农产品，除了前阵子被爆炒的大蒜价格外，国家发改委近日启动的《全国新增1000亿斤粮食生产能力规划（2009-2020年）》（下称《新规划》）也正被各方所密切关注。　　鉴于我国粮食自给率95%的硬性目标，《新规划》从去年提出到今年的正式实施，中间经历的是09年我国粮食单产6年来首次下降的事实无疑推动了规划落实的步伐。据消息称，此次《新规划》部署中，国家将投资2000个亿，总投资约超3000亿以用于领取增产指标的省市的农业及其相关建设。涉及面约为24个省的800个产粮县。但仍有学者担忧，仅靠这笔资金想在2020年实现增加1000亿斤粮食生产能力，可能仍有压力。　　而此时“新36条”的出台无疑就是一个信号，让资金在手的投资者们精神一振。不论是正在密切关注新能源的中盛投资集团有限公司大中华区总裁于强，还是已经在庐山砸下2个亿搞生态庄园的中化国际投资发展有限公司首席执行官陶慧芳，在他们那个圈子里，如今的讨论热点似乎已经在随着国家发展而逐渐偏移。　　“生态农业、再生能源将是我们重点关注的项目范围。”陶慧芬表示，今年的资金调度情况显然又比往年更加游刃有余，“房产不行了嘛！”她笑道。