美林发表研究报告,重新将新鸿基地产纳入研究范围,予投资评级买入,目标价为97元,以反映其物业发展专长、良好资产负债表及拥优良管理层,指新地是香港地产股的名牌,地位有如名牌“Prada”。 报告称,新地虽现价较同业出现溢价,但该行予其预期每股资产净值为102.5元,而公司亦可受惠近期楼盘天玺及誉。港湾的销情及加价。 报告指,新地拥优质投资物业如国金中心(IFC)及环球贸易广场(ICC),估计今明两年租金录得正增长,预料其2009及10年核心每股盈利各为4.52元及4.95元,分别按年跌5.8%及升9.5%。
时间: 2024-12-26 15:15:29