名牌电梯实为拼装货故障频发物管放弃维修(图)

昨日，南坪万寿花园126栋2单元11楼，腿脚不好的彭安琴老人不知该如何出门　　住电梯房最怕啥？电梯坏了！电梯坏了最怕啥？修不好了！从5月15日至今，南岸区万寿花园126栋2单元的电梯，已经停摆56天了。　　这是怎么回事？小区物管在撤离前最终揭秘：电梯并非开发商承诺的进口名牌，而是小厂的拼装货，控制系统存在较大缺陷。业主们这才发现，他们被开发商“忽悠”了整整十年。　　天气太热　　出趟门全身要湿透　　承诺的进口名牌电梯，变成了小厂的拼装电梯，让业主没有电梯坐，在这炎炎的夏日，是何等的难受。　　66岁的李富杰住在2单元5楼，重庆晨报记者昨天赶到时，老李正费力地爬着楼梯、喘着粗气，因为患有气管炎和肺气肿，电梯停运后，出门成了奢侈，普通人一两分钟就能走下的5层楼梯，老李要走上十几分钟，而且随身必备急救喷雾应急。　　卢国伦住在2单元6楼，他的左腿安装着假肢。自从电梯停运后，不到万不得已，卢国伦绝不下楼，而上一次出门，已经是一周多以前的事情了。但卢国伦82岁的母亲却必须每天下楼走动，他母亲患有轻微的老年痴呆，再加上人年纪大了，一天不走动，下肢就会严重水肿，于是每天送母亲出门成了全家人的大事：“我们都是抬着轮椅上下楼，6层楼下来，全家人的衣服都湿透了。”　　装修新房　　电梯就频繁出故障　　南岸万寿花园126栋是2001年建成交付使用的。卢国伦住在2单元6楼，因为左腿受工伤后安装了假肢，为出入方便，他专门买了电梯房。开发商也向业主们作出了承诺，小区的电梯是最好的进口名牌电梯。　　这“进口名牌电梯”很快发生了意外：2002年初，卢国伦正高高兴兴地装修着新房，电梯突然变成了“跳楼机”。“我正准备下楼运建材，谁知刚进电梯门，电梯从6楼直接掉到了1楼。”卢国伦被吓得心惊肉跳。　　刚安好的电梯怎么会出故障呢？业主们查看电梯发现，这电梯叫“奥安达”牌，业主们心想，新电梯运行可能需要磨合，也许是电梯的设置没调试好，可谁知，电梯很快又坏了。“那正好是2002年的春节，家家户户都是客来客往的，我的印象特别深刻。”家住2单元5楼的熊明言说，电梯突然坏了，不少人都是手里提着大包小包的水果爬楼梯。　　故障频出　　物管干脆放弃维修　　电梯是机械设备，出故障也难免，可居民们发现，万寿花园126栋两个单元的两部电梯，经常出故障，物管也反反复复地维修，有时修好了还能管一段时间，但有时修好了几个小时又坏了。　　今年5月12日傍晚，家住这栋楼2单元12楼的李婆婆出门给儿子送鱼，她刚进12楼的电梯门，电梯突然剧烈的上下晃动了几下。随后，电梯停了，电梯门也不开了。“我70岁了，有冠心病、高血压，被关在电梯里面心里很难受。”李婆婆赶紧通过电梯内的警铃报警，小区物管赶来了、开发商工作人员也来了，但电梯始终没办法维修，最终只好撬开了电梯，才把李婆婆从11楼和12楼之间救出来。　　而这之后，2单元的电梯故障频出，小区物管三天两头维修，发现故障主要是因为电梯变频器老化、两块模板损坏造成的，同时，电梯轿厢门也变形了，门控系统也出现了老化。几次维修无果后，从5月15日起，物管干脆放弃了维修，建议业主们深度改造或者更换电梯，电梯也就停摆至今。　　物管揭秘　　名牌电梯是拼装货　　126栋的两个单元都是13层的高楼，一共住着96户居民，2单元的电梯停摆了，1单元的电梯又老出故障，这还了得！　　小区居民简光华告诉重庆晨报记者，因为万寿花园小区修建时间较早，在购买时没有收取大修基金，每次遇到大型的维修、需要大笔资金时，都需要全体业主共同商议后实施，而小区从2001年接房时，就是重庆康达公司担任物管，现在物管不修电梯了，严重影响到了居民出入。　　到6月13日，2单元电梯停了快一个月了，业主不断交涉后，小区物管贴出了一张《通告》：物管在维修过程中发现，该电梯并非开发商向业主承诺的进口名牌电梯，而只是小厂的拼装电梯，控制系统存在较大缺陷(单板机)。　　“看着物管的《通告》，我们才知道，原来被开发商欺骗了十年！”简光华说，购房时，开发商是重庆南岸区房地产开发总公司，承诺小区电梯是进口名牌电梯，而物管的揭秘，让小区居民气愤不已。6月20日，小区临时成立了“电梯改造小组”，对小区电梯事件进行调查。　　开发商回应：电梯是合格的　　“13层的楼房，没电梯怎么办？”业主们告诉记者，他们要求并不高，只希望修好电梯，让他们进出方便点，但修好电梯，却并不容易。居民们告诉记者，张贴出《通告》后，小区物管已经于7月2日撤离了。　　进口电梯成了拼装电梯，居民们觉得，开发商不诚信，竟然欺骗了业主十年。　　昨天下午，记者试图电话联系小区开发商重庆南岸区房地产开发总公司(现重庆正扬实业有限公司)，但因为是周末，电话无人接听。　　小区临时成立的“电梯改造小组”负责人简光华向记者出具了开发商对此事的回函，回函没有正面回答“进口电梯为何成了拼装电梯”一事，只是称，“电梯是经过有关部门检验合格后才投入使用的”。同时，“按照相关规定，质保期内维修，由开发商或电梯生产商负责；质保期外，由业委会按程序申请专项资金解决。”　　昨日，记者从南岸区质监部门了解到，该电梯有许可证，年审有效期至今年年底。　　重庆晨报记者 顾晓娟 实习生 陶园园 采写